kat alanı kat sayısı kaks emsal

24-09-2013 10:45:23

İnşaat çalışmalarına başlanacak bir yapının kesin sınır ve kat sayılarını belirleyen KAKS (Kat Alanı Kat Sayısı) nedir? KAKS (Kat Alanı Kat Sayısı) değerleri ile toplam inşaat alanı nasıl hesaplanır?

Depolama alanı ihtiyacı 5 senede tam 2 kat artacak!

28-09-2023 14:30:00

Hızla artan e-ticaret, enflasyonist ortamda daha çok stok tutma düşüncesi ve tüm dünyayı etkisi altına alan pandemi etkisiyle depolama alanı ihtiyacının 5 senede tam 2 kat artması bekleniyor.

Türkiye'de konut alan ABD uyrukluların sayısı 8 ayda 3.5 kat arttı!

15-09-2021 17:32:00

Türkiye'den konut alan ABD uyrukluların sayısı bu yılın ocak-ağustos döneminde geçen yılın aynı dönemine göre 3,5 katına çıkarak 871 oldu.

Samsun Gülsan Sanayi Sitesi yeni millet bahçesi alanına katılacak!

22-12-2020 09:21:00

Samsun Büyükşehir Belediye Başkanı Mustafa Demir, Gülsan Sanayi Sitesi'nin 2022'de yeni yapılacak modern sanayi sitesine taşınmasına ilişkin konuştu. Demir, mevcut alanın Millet Bahçesi ve Doğu Park içine katılacağını belirtti.

Medipol Üniversitesi'nin sahip olduğu alanın 8 yılda 64 kat büyüdüğü iddiası!

29-07-2019 10:07:00

Ankara'daki gayrimenkul tahsisleri ile gündemde olan Medipol Üniversitesi'nin sahip olduğu alan 8 yılda 64 kat büyüdüğü iddia edildi.

Bodrum kat ortak alan mıdır?

08-06-2019 09:08:24

Posta yazarı Tamer Heper, bir okuyucusunun '73 adet müstakil villaların bulunduğu bir sitede tripleks daire satın aldım. Tapusunda da tripleks villa yazıyordu ama iki sene sonra yönetim bana benim villanın alt katının ortak alan olduğunu söyledi. Şimdi ben ne yapacağım?' sorusunu yanıtladı.

İngiltere Bakanı Alan Duncan, Yeni Havalimanı'nın açılışına katılacak!

29-10-2018 08:47:00

İngiltere Dışişleri Bakanlığı'ndan yapılan açıklamaya göre, Avrupa ve ABD'den Sorumlu Devlet Bakanı Alan Duncan, İstanbul Yeni Havalimanı'nın açılışına katılacak.

Aziz Kocaoğlu: İzmir dönüşümde önemli yol kat etti!

17-04-2016 11:20:48

İzmir Büyükşehir Belediye Meclisi'nin faaliyet raporu görüşmelerinde konuşan Aziz Kocaoğlu, kentsel dönüşümde önemli yol kat ettiklerini belirtip, "İzmir'e 8 milyon metrekare yeşil alan kazandırdık" dedi

Diyarbakır Katı Atık Yönetim Tesisi'nin inşaatı durdurulacak mı?

24-03-2016 16:24:00

Diyarbakır'ın Çınar ilçesinin Sevindik Köyü sakinleri, mera alanına Katı Atık Yönetim Tesisi inşa edildiği gerekçesiyle Diyarbakır Büyükşehir Belediyesine tepki göstererek inşaatın durdurulmasını istedi.

İngiltere tarihi bahçeleriyle EXPO 2016 Antalya'ya katılacak!

28-02-2016 04:18:09

EXPO 2016'ya katılma kararı alan, ilk EXPO'nun ev sahibi İngiltere, tarihi bahçeleriyle EXPO 2016 Antalya'da yer alacak. Machin EXPO 2016'nın çok büyük bir proje olduğunu ifade etti

Antalya MIPIM Fuarı'na katılacak!

16-02-2016 03:00:00

Antalya Büyükşehir Belediyesi, Fransa'nın Cannes şehrinde 15-18 Mart 2016 tarihleri düzenlenecek ve kendi alanında en prestijli fuar olan MIPIM'e katılacak.

Pendik'te yeni daire sayısı 5 yılda iki kat arttı!

28-01-2016 12:34:00

Konut sektörünün gözdesi konumundaki Pendik, son beş yılın en yüksek inşaat rakamına ulaştı. İlçede ruhsat alınan inşaat alanı beş yıl öncesine göre neredeyse dört kat yükselirken, yeni daire sayısı da ikiye katlanarak 9 bin 521 oldu.

Fatih Kıral Mobilya, İstanbul Mobilya Fuarı’na katılacak!

26-01-2016 09:25:31

Zarafet, saygınlık ve kalitesi ile 30 yılı aşkın süredir mobilya sektöründe yer alan Fatih Kıral Mobilya ve Dekorasyon, 26-31 Ocak tarihleri arasında 12.kez gerçekleştirilecek olan İMOB İstanbul Mobilya Fuarı’na katılıyor.

Kat mülkiyeti bahçe kullanımı nasıl olmalı?

15-01-2016 16:14:48

Apartman ve konut siteleri gibi ortak yaşamın bulunduğu mülklerde bazı alanlar kat maliklerin ortak kullanım alanı olarak sunuluyor. Peki, kat mülkiyeti bahçe kullanımı nasıl olmalı? Bahçe herkesin midir?

KAKS (Kat Alanı Kat Sayısı) nedir?

KAKS, inşaatına başlanacak bir yapının kesin sınır ve kat sayılarını belirliyor. Söz konusu KAKS değeri parselin bilgilerini içeren belge olan ve belediyeler tarafından düzenlenen İmar Durum Belgesi’nde yer alıyor.

Örneğin, 1.000 metrekarelik bir arsanın imar durum belgesinde Kaks değerinin 2.0 olduğunu farz edelim. Kaks değeriyle arsa üzerine inşa edilebilecek toplam inşaat alanı KAKS değeri ile arsa alanının çarpılması sonucunda bulunuyor.

Bu hesaplama formülüne göre, yukarıdaki bilgilere sahip arsa üzerinde 1.000 x 2.0 = 2.000 metrekare inşaat alanına sahip yapı yapılabiliyor.

KAKS değerleri

KAKS (Kat Alanı Kat Sayısı) değeri, 0.20 – 0.30 – 0.40 – 1.0 – 1.5 – 2.0 – 2.07 – 2.5 – 3.0 arasında değişkenlik gösteriyor.

TAKS değerleri:

TAKS değerleri 0.10 – 0.15 – 0.40 – 0.50 –...

kat alanı kat sayısı kaks emsal