kat maliki yok apartman aidatı ödenmiyor

20-03-2014 08:55:09

Apartman aidatı apartmanın ortak giderleri için toplanıyor. Kat maliklerden birinin, apartmanda olmadığını ve aidat borcunu alınamadığını farz edelim. Bu durumda biriken apartman aidatları tahsil edilir?

MHR GYO Ataşehir projesinde son dakika! MHR GYO Ataşehir nerede?

08-02-2024 14:10:52

MHR GYO Ataşehir projesi kapsamında kat maliki ve arsa sahipleri ile sözleşme imzalamayı sürdürüyor. Peki MHR GYO Ataşehir nerede? İşte ayrıntılar...

Emeklilere büyük şok! Milyonlarca emeklinin KDV iadesi adeta yok oldu!

21-04-2023 08:13:13

Emeklinin KDV iadesi kaldırılınca yerine konan yüzde 4 oranındaki ilave zam, en düşük emekli maaşına yapılan zammın içine katılıp yok edildi. Milyonlarca emeklinin KDV iadesi adeta yok oldu.

Çatı katında oturanlar dikkat! Sizin de başınıza gelebilir! Resmen açıklandı!

26-07-2022 09:32:43

Posta Gazetesi köşe yazarı Tamer Heper, bugünkü köşesinde binaların çatı katlarında yaşanan sorunları kaleme aldı. Peki çatı katındaki onarım sorunu nasıl çözülür? Çatı onarımları nasıl ypılır? Çatı onarımı için her kat maliki ödeme yapmak zorunda mı? İşte detaylar ve Tamer Heper'in okuyucusunun sor

Kat maliki, çatıyı teras yapabilir mi?

31-03-2022 09:04:00

Takvim gazetesi yazarı Feride Hilal İmal bugünkü yazısında çatının kullanımını yazdı. Peki kat maliki, çatıyı teras yapabilir mi?

Kat malikleri kurulu toplantısı pandemide nasıl yapılır?

24-01-2022 05:38:44

Posta Gazetesi köşe yazarı Tamer Heper bugünkü köşesinde konut sitelerindeki kat maliki toplantılarının pandemi sebebiyle ertelenip ertelenemeyeceğini kaleme aldı.

Çatıyı teras olarak kullanan kat maliki şikayet edilebilir mi?

09-08-2021 08:16:00

Takvim gazetesi yazarı Feride Hilal İmal bugünkü yazısında, çatı katını teras olarak kullanan kat maliklerinin şikayet edilip edilemeyeceği sorusunu yanıtladı.

Apartman aidat borcu zamanaşımı!

26-05-2021 17:37:06

Apartmanda gider ve avans payının tamamını ödemeyen kat maliki zamanaşımı süresi için gecikme tazminatı ödüyor. Peki apartman aidat borcu zamanaşımı süresi ne kadar? İşte tüm merak edilenler...

Kat mülkiyeti kanunu 2021!

20-05-2021 16:21:00

Apartman ve konut sitelerinde kat maliki ve kat irtifakı sahiplerinin hakları, kat mülkiyeti kanunu kapsamında değerlendiriliyor. İşte kat mülkiyeti kanunu 2021...

Binalarda birleştirilen daireler tek tapuya dönüşür mü?

31-03-2021 08:15:00

Posta yazarı Tamer Heper, '24 daire olarak projelendirilen binada 2 daire birleştirilerek 22 daireye düşürüldü. Zemin ve bodrumda da 11 tapulu dükkan, 4 dükkana dönüştürüldü. Kat maliki 22+11=33 mü olur yoksa 26 mı?' sorusunu cevapladı.

Ev sahipleri de kiracılar da bu sorunun cevabını merak ediyor!

13-03-2021 08:09:00

Kat Mülkiyeti Kanunu'nun 20'nci ve 18'inci maddesi gereği kıdem tazminatının ödenmesinden kat maliki, yani ev sahibi sorumlu oluyor.

Binalarda blok temsilcisi nasıl seçilir?

03-03-2021 07:34:23

Posta yazarı Tamer Heper 'Bir binada blok temsilciliği için kat maliki olmayan eşin yerine seçilme hakkımız, aile konutu şerhi olmak şartıyla mı yoksa Medeni Kanun’un biz kadınlara verdiği haklarla mı mümkün?' sorusunu cevapladı.

Apartmanlarda yönetici olması mecburi mi?

19-02-2021 07:38:57

Posta yazarı Tamer Heper 'Kat malikleri oy çokluğu ile yöneticilik görevini dışarıdan ücret karşılığı yaptırabilir mi? Böyle bir karar geçerli olur mu? Muhalif bir kat maliki ‘ben bu kararı tanımıyorum’ diyebilir mi?' sorusunu cevapladı.

Kat irtifakı tapusu örneği 2021!

04-02-2021 11:33:00

Kat irtifakı bir yapı yapılırken ya da yapımı planlanırken bina üstüne kat yapma iznini veren, o arsanın maliki veya paydaşları tarafından arsa payına bağlı olarak kurulan irtifak hakkıdır. İşte kat irtifakı tapusu örneği 2021...

Biriken apartman aidatı nasıl tahsil edilir?

Apartman aidatı; bağımsız bölümlerin kat maliki veya varsa kiracılarından alınıyor. Aidatlar, apartmanın ortak giderleri için toplanıyor. Kat maliklerden birinin, apartmanda olmadığını ve aidat borcunu alamadığınızı farz edelim. Bu durumda biriken apartman aidatları kat malikinden nasıl tahsil edilir?

Apartmanın ortak gideri olan aidat borcunu ödemeyen ev sahiplerine biriken aidat borçları için apartman yönetimi tarafından ihtarname gönderilebiliyor.

Bu noktada ihtarnamede noter ve posta masrafları, yine ev sahibinin borç hanesine yazılıyor. İhtarnamesi gönderilen ev sahibinin aidat borcunun olduğu bina girişine liste olarak asılıp tüm apartman sakinlerinin de görmesi sağlanıyor.

İhtarnameyi alan ev sahibinin aidat borcunu faiziyle birlikte ödemesi gerekiyor. Bunun yanı sıra apartman yönetimi, ilgili kat malikine Sulh Hukuk Mahkemesinde dava da açabiliyor.

Apartman aidatı borcu ihtarname örneği:

...................... Yönetimi

Tel: .................................

Sayın ...................;

.......................

kat maliki yok apartman aidatı ödenmiyor