Çatıyı teras olarak kullanan kat maliki şikayet edilebilir mi?

Takvim gazetesi yazarı Feride Hilal İmal bugünkü yazısında, çatı katını teras olarak kullanan kat maliklerinin şikayet edilip edilemeyeceği sorusunu yanıtladı. İşte o yazı...

"Sitemizdeki apartmanlardan birinin en üst katındaki kat maliki, çatıyı teras yaparak kullanıyor. Buna engel olabilir miyiz?"

Çatı katı mülkiyet kanuna göre ortak alan olarak kabul edilir ve kat maliklerin açık rızası olmadan tek bir kat  malikaneye özgü olamaz bu nedenle bu alanlar terasa çevrilemez.

Böyle bir durumun yaşanması durumunda diğer kat malikleri kurul tarafından verilen yetki ile site veya bina yönetimi tarafından müdahalenin men'i ve ecrimisil davaları açılabilir. Bununla beraber yapılan değişikliğin eski haline getirilmesi için talepte bulunabilir.
Çatı teras olarak kullanılabilir mi?