kat malikleri kurulu nasıl karar alır

Kat malikleri kurulu nasıl karar alır?

Kat Mülkiyeti Kanunu gereğince, anagayrimenkul, kat malikleri kurulunca yönetiliyor ve yönetim tarzı, kanunların emredici hükümleri saklı kalmak şartiyle, bu kurul tarafından kararlaştırılıyor.

Kat malikleri kurulu, yılda bir defadan az olmamak üzere yönetim planında gösterilen zamanlarda toplanıyor. Yönetim planında hüküm bulunmıyan hallerde, anagayrimenkulün yönetiminden doğacak anlaşmazlıklar bu kanuna  ve genel hükümlere göre karara bağlanıyor.

Yönetim planının değiştirilmesi için bütün kat maliklerinin beşte dördünün oyu 

şarttır. Kat maliklerinin 33 üncü maddeye göre mahkemeye başvurma hakları saklı kalıyor. Peki, kat malikleri kurulu nasıl karar alır?

Kat malikleri kurulunun anagayrimenkul hakkında karar alabilmesi için öncelikle toplantı zamanında toplanması gerekiyor. Bu toplantıda görüşülen hususlarda yeterli sayıya ulaşılması halinde kararlar alınmış oluyor.

Kanun gereğince, kat malikleri kurulu, kat maliklerinin sayı ve arsa payı bakımından yarısından...