Kentsel dönüşümde terk raporu Haberi
Ankara'da 52 yıllık apartmanımız yöneticinin başvurusu sonrası depreme dayanıksız çıktı ve kentsel dönüşüme girdik. Fakat bir müteahhitle anlaşmak yerine bazı apartman sakinleri 'kendimiz tapudan terk raporu alalım ve nasıl bir proje çizilmeli şartları belirleyelim' şeklinde görüş bildirdiler. Şimdi terk işlemleri için bekliyoruz, bu yapılması gerekli ve faydalı bir işlem midir yoksa boşuna zaman kaybı mı? Bir diğer sorum da şu olacak: Teras ve zemin katındaki dairelerin arsa payları küçük, oysa evin m2'si büyük. Bu durumda apartman yıkıldığında hangisi baz alınacak, arsa payı mı yoksa evin ölçülen m2 mi? Anlaşamıyoruz, yasal yollara başvurulursa hangi görüş kazanır?
Öncelikle bu konunun sık karşılaştığımız bir durum olduğunu belirtmeliyim. Eğer bu şartları belirleme süreci uzarsa, o zaman her açıdan zarar edeceğiniz bir tablo ortaya çıkabilir....
