kira artış oranı hesaplama 2014 Haberi
Kira artış oranları hesaplama formülü!
Taşınmaz malını kiraya veren mal sahipleri, bir yılın sonunda sözleşmenin yenilenmesi halinde kiracısına belli oranlarda zam yapabiliyor. Kiracıya yapılcak kira artış oranlarının sınırları, yeni Borçlar Kanunu'nda açıklanıyor.
Kanun gereğince kira sözleşmelerinde kira bedelinin belirlenmesi dışında, kiracı aleyhine değişiklik yapılamıyor.
Tarafların yenilenen kira dönemlerinde uygulanacak kira bedeline ilişkin anlaşmaları, bir önceki kira yılında üretici fiyat endeksindeki artış oranını geçmemek koşuluyla geçerlidir. Bu kural, bir yıldan daha uzun süreli kira sözleşmelerinde de uygulanır.
Ancak, ÜFE hesaplaması yalnız mesken kiralamalarında zorunlu oluyor. Kanunda yapılan değişiklikler gereğince, işyerlerindeki ÜFE hesap zorunluluğu 2020 yılına erteleniyor.
Bu süre zarfı içinde işyeri kiralamalarında sözleşme serbestisi uygulanıyor. Sözleşmede kira artışına dair hangi hükme yer verilmişse o doğrultuda zam yapılıyor.
ÜFE ile yapılacak zam hesaplamalarında Türkiye İstatistik Kurumu tarafından...
