kira artış oranları Kasım 2018

Konut ve iş yeri gibi gayrimenkuller için imzalanan kira sözleşmesi Kasım ayında yenilenen kiracılara senelik zam yapılacak. Kasım'da kiracıya ne kadar zam yapılacağı yarın belli olacak.

Kirada yapılacak bu artışın nasıl hesaplanacağı Borçlar Kanunu kapsamında açıklanıyor. Kanun gereğince mesekenlerdeki kiracılara üretici fiyat endeksi (ÜFE) oranlarını aşmamak şartıyla zam yapılabiliyor. Ancak iş yerleri için bu kural 2020 yılına kadar uygulanmıyor. İş yeri kiralamalarında yapılacak zammı sözleşmede yer alan oranlar belirliyor. Sözleşmede herhangi bir oranda anlaşmaya varılmamışsa iş yeri sahibi istediği oranda kiraya zam yapabiliyor.

TÜFE'ye göre mi ÜFE'ye göre mi zam yapılacak?

Mevcut uygulamada kira bedeline ÜFE oranlarını aşmayacak şekilde zam yapılıyor. Buna karşın, 20 Eylül 2018 tarihinde Resmi Gazete'nin mükerrer sayısında yayımlanan Hazine ve Maliye Bakanlığı ile Strateji Bütçe Başkanlığınca hazırlanan Orta...