Kira artış oranları Kasım 2018 yarın açıklanacak!

Gayrimenkul kira sözleşmesi Kasım ayında yenilenen kiracılara ne kadar zam yapılacağı yarın belli olacak. TÜİK enflasyon oranlarını yarın açıklayacak...

Konut ve iş yeri gibi gayrimenkuller için imzalanan kira sözleşmesi Kasım ayında yenilenen kiracılara senelik zam yapılacak. Kasım'da kiracıya ne kadar zam yapılacağı yarın belli olacak.

Kirada yapılacak bu artışın nasıl hesaplanacağı Borçlar Kanunu kapsamında açıklanıyor. Kanun gereğince mesekenlerdeki kiracılara üretici fiyat endeksi (ÜFE) oranlarını aşmamak şartıyla zam yapılabiliyor. Ancak iş yerleri için bu kural 2020 yılına kadar uygulanmıyor. İş yeri kiralamalarında yapılacak zammı sözleşmede yer alan oranlar belirliyor. Sözleşmede herhangi bir oranda anlaşmaya varılmamışsa iş yeri sahibi istediği oranda kiraya zam yapabiliyor.

TÜFE'ye göre mi ÜFE'ye göre mi zam yapılacak?

Mevcut uygulamada kira bedeline ÜFE oranlarını aşmayacak şekilde zam yapılıyor. Buna karşın, 20 Eylül 2018 tarihinde Resmi Gazete'nin mükerrer sayısında yayımlanan Hazine ve Maliye Bakanlığı ile Strateji Bütçe Başkanlığınca hazırlanan Orta Vadeli Ekonomi Programı (2019-2021) kapsamında kira artışları tüketici fiyat endeksi (TÜFE) oranlarına bağlandı.

Ancak, kira artışlarını TÜFE'ye bağlayan Orta Vadeli Ekonomi Programı 2019-2021 yıllarında geçerli olacak. Buna göre kira artışında TÜFE uygulaması da 2019'da başlayacak. Bu tarihe kadar ÜFE'ye göre kira zammı yapılmaya devam edilecek.

Kira artış oranları yarın açıklanacak

Kira artış oranları her ayın 3'nde saat 10:00'da açıklanıyor. Ancak 3 Kasım 2018 tarihinin Cumartesi gününe denk gelmesi nedeni ile enflasyon oranları yarın 5 Kasım'da açıklanacak.