Kira artış oranı Kasım 2018

Konut ve iş yeri gibi gayrimenkul kiralamalarında taraflar arasında imzalanan kira sözleşmeleri genellikle senelik oluyor. Bu sözleşmelerin feshedilmemesi durumunda, anlaşma her sene aynı şartlarda yenilenmiş oluyor. Ancak kira bedelinde zam yapılıyor.

Kira bedelinde yapılacak zammın sınırları Borçlar Kanunu kapsamında yer alıyor. Söz konusu kira hesaplamasına yeni düzenleme de geliyor. Peki, sözleşmesi Kasım'da yenilenen kiracıya hangi oranda zam yapılacak? Kira artışında yeni düzenleme ne zaman yürürlüğe girecek?

1- Kanunen kiracıya ne kadar zam yapılıyor?

Kanunen kiracıya en fazla dönemin üretici fiyat endeksi oranlarında zam yapılıyor. Söz konusu oranlar Türkiye İstatistik Kurumu tarafından 4 kalemde açıklanıyor. Bu verilerden ise Yargıtay kararı gereğince oniki aylık ortalamalar baz alınıyor.

2- Yeni düzenlemeye göre kiraya nasıl zam yapılacak?

Hazine ve Maliye Bakanlığı ile Strateji Bütçe Başkanlığınca hazırlanan Orta Vadeli...