kira çarpanı 2019

17-04-2019 09:55:31

Bursa İhsaniye Altın Emlak'tan Münür Şenay, kira çarpanını anlattı. Peki gayrimenkul kira çarpanı nedir?

Kira artışları dur durak bilmiyor! İstanbullunun 16 yıllık kirası konut fiyatına ulaştı!

17-10-2024 08:16:03

Son günlerin en çok konuşulan konuları arasında yer alan kira artışları öyle bir hale geldi ki yüzde 25 sınırlaması ile 320 ayın üzerine çıkan konut kira çarpanı 2008 seviyeleri olan 16,7 seneye indi.

İstanbul’da ortalama konut kira çarpanı 200 aya düştü!

10-10-2024 08:38:57

Son günlerin en çok konuşulan konuları arasında yer alan kira tartışmaları hız kesmeden devam ederken, Gayrimenkul Değerleme Uzmanı Dr. Ahmet Büyükduman yaptığı paylaşımda İstanbul’da ortalama konut kira çarpanının 200 aya düştüğünü söyledi.

Konutlarda kira çarpanı 250'den 150'nin altına düştü! Bundan sonrasında ne olur?

03-09-2024 12:19:00

Türkiye'nin 1 numaralı emlak ve konut editörü Tebernüş Kireçci İstanbul ve Türkiye'de konutlarda 250 olan kira çarpanının 150'nin altına düştüğünü açıkladı. Peki bundan sonrasında ne olur? Kiralar mı düşer? Ev fiyatları mı yükselir?

2021 kira çarpanı ne olmalı?

04-02-2021 11:23:50

Satın alacağınız konutun fiyatını, belli bir süre kullanım hakkı olan kiraya bölünmesi ile belirlenen kira çarpanı nedir? 2021 kira çarpanı ne olmalı? İşte merak edilenler...

Kira çarpanı hesaplama 2021!

04-02-2021 11:10:14

Gayrimenkulün fiyatını, belli bir süre kullanım hakkı olan kiraya bölünmesi ile belirlenen kira çarpanı nedir? Kira çarpanı ne olmalı? Kira çarpanı nasıl hesaplanır? 2021 kira çarpanı ne kadar? İşte merak edilen her şey...

Kira çarpanı nedir, ne olmalı?

04-02-2021 10:15:00

Gayrimenkulün fiyatını, belli bir süre kullanım hakkı olan kiraya bölünmesi ile belirlenen kira çarpanı nedir? Kira çarpanı ne olmalı? Kira çarpanı nasıl hesaplanır? İşte tüm merak edilenler...

Gayrimenkul 2021’de kazançlı bir yatırım aracı olacak mı?

04-01-2021 15:30:56

Lüks Konut Uzmanı Sercan Göller, 2021 yılında yatırım yapılacak bölgeleri, kira çarpanı ve amorti süresini ve döviz kurları karşısında gayrimenkul yatırımlarını değerlendirdi.

Adalet Bakanlığı 2019'da 2 cezaevi ve 94 adliye binasına kira ödüyor!

06-03-2020 10:17:14

Adalet Bakanlığı, 2019 Yılı Faaliyet Raporu’nda gayrimenkul bilgilerini yayınlandı. Rapora göre, bakanlık 2 ceza ve infaz kurumu, 94 adliye binasına kira ödüyor.

KT Kira Sertifikaları Varlık Kiralama'nın 2019 olağan genel kurul toplantısı 19 Mart'ta!

05-03-2020 18:04:00

KT Kira Sertifikaları Varlık Kiralama'nın 2019 olağan genel kurul toplantısı 19 Mart 2020 tarihinde gerçekleşecek...

2019 yılı konut kira gelirlerinde istisna!

05-03-2020 08:35:00

Konut kira geliri elde edenler bazı vergi istisnalarından yararlanabiliyor. İşte tüm detaylarıyla 2019 yılı konut kira gelirlerinde istisna...

Albaraka Türk, 2019'da en çok kira sertifikası ihraç eden özel banka oldu!

30-01-2020 12:02:01

Albaraka Türk, 2019'da katılım bankaları arasında en çok kira sertifikası ihraç eden ikinci banka, özel sektör bankaları arasında ise ilk banka oldu...

Kentsel dönüşümde 2019'da 682 milyon TL kira yardımı yapıldı!

30-01-2020 11:11:11

Çevre ve Şehircilik Bakanlığınca kentsel dönüşüm kapsamında Türkiye genelinde 2019'da 106 bin 980 hak sahibine 681 milyon 893 bin 722 lira kira yardımı yapıldı...

3 soruda kira artış oranı Aralık 2019!

04-12-2019 09:09:42

Kira sözleşmesi 2019 Aralık'ta yenilenen kiracıların zam hesaplamasında kullanılan enflasyon rakamları dün TÜİK tarafından açıklandı. Peki Aralık'ta kiraya ne kadar artış yapılacak? İşte 3 soruda kira artış oranı Aralık 2019...

Kira çarpanı bir gayrimenkulün fiyatının, belli bir süre kullanım hakkı olan kiraya bölünmesi ile belirleme yöntemidir.

Kira çarpanı ile gayrimenkulün tam değeri çıkmaz fakat bize yaklaşık değer verir.

Kira Çarpanı Nasıl Hesaplanır?

Kira çarpanı=Konutun değeri / Kira değeri
Almaya karar verdiğimiz ya da almayı düşündüğümüz konutu eğer kiraya verirsem ne kadar kira getirisi sağlar, sorusunu mutlaka sormalıyız, alacağımız binada kiracı varsa o binadaki kira değerini Öğrenelim, yoksa bölgedeki ev kiralarını araştırıp öğrenelim.

Kira çarpanı şehirden şehre, bölgeden bölgeye değişkenlik gösterebilir.

Fakat 1000 TL kira getirisi olan bir konut 350.000 TL olmamalıdır.250.000 TL civarı olabilir.

Yatırımcı için 200 kira çarpanı ve altında alım yapmak hedeftir.

Kira çarpanı gayrimenkul değeri hakkında çok önemli bir veridir. Kira çarpanı gayrimenkul alım süreçlerinde mutlaka kullanılmalıdır.

ALTIN EMLAK BURSA İHSANİYE
MÜNÜR ŞENAY

İmar...

kira çarpanı 2019