kira gelir vergisi 2018 hesaplama Haberi
5 Aralık'ta yürürlüğe giren Torba Yasa ile kira gelir vergisi olan gayrimenkul sermaye iradının safi tutarının tespitinde, hasılatın yüzde 25’i nispetinde uygulanmakta olan götürü gider, hasılatın yüzde 15’e düşürüldü.
Uygulama 1 Ocak 2017 tarihinden itibaren geçerli olacak. Dolayısı ile yapılan bu değişiklik 2018 yılı kira gelir vergisini de etkileyecek. Peki, kira gelir vergisi nasıl hesaplanacak?
Kira gelir vergisi 2018 hesaplama kuralı
Konut kira geliri istisnasından yararlanan mülk sahipleri için gider belgelerinin tümü indirim konusu yapılamıyor. Konut kira gelirlerinde 3 bin 900 liralık istisna düşüldükten sonra gider belgeleri vergi hesabında dikkate alınıyor. İndirim hesabı şu şekilde yapılıyor:
İndirilebilecek gider = İstasna düşülmüş kira geliri x toplam gider / toplam kira geliri.
Kira gelir vergisi 2018 hesaplama örneği
Örnek -1-
Bayan (A), sahibi bulunduğu gayrimenkulünü mesken olarak kiraya...