kira kontratı ne zaman yenilenecek

Kira kontratımın 5 yıllık süresi bu yıl doluyor. Kiracım "Kira kontratını yenilememize gerek yok, otomatikman her sene yenilenir" diyor. Bu aleyhime olur mu? Yeni çıkan 10 yıllık kira süresi kanununa bağlı olarak kira kontratımın 2010 yılı başlangıcına göre 10 yıllık süre hangi yıla denk gelir? 

Kira sözleşmeleri sözleşmenin bitimini müteakip, şayet kiracı tarafından süresinde bildirim yapılarak fesholunmamış ise kendiliğinden birer yıl süre ile ve aynı şartlarla uzar. Sözleşmenin süresi ne olursa olsun, sözleşmenin bitimi tarihinden itibaren birer yıl süre ile uzar. Yani okuyucumun olayında beş yıllık kira sözleşmesi beş yılın sonunda kendiliğinden beş yıl daha uzamaz, birer yıl uzar. Yine okuyucumun olayında beş yılın sonunda kiracı yeni sözleşme yapmazsa bu durum kiralayanın aleyhine olmaz. Böyle bir durum yasaldır ve her...