kira sözleşmesi feshinin nedenleri Haberi
![kira sözleşmesi feshinin nedenleri](https://cdn.emlakkulisi.com.tr/resim/orjinal/ODQ5NzM1Mz-kira-sozlesmesi-olaganustu-fesih-nedenleri.jpg)
Kira sözleşmesi olağanüstü fesih nedenleri!
Kira sözleşmesinin feshedilme nedenlerini sürenin dolması gibi genel sebepler ve olağanüstü sebepler olarak ikiye ayırabiliriz. Buna göre kira sözleşmesi olağanüstü fesih nedenleri nelerdir diyorsanız, hemen yanıtlayalım.
Kira sözleşmesinin olağanüstü fesih nedenleri Türk Borçlar Kanunu kapsamında düzenleniyor. Kanuna göre olağanüstü fesih nedenleri; önemli sebepler, kiracının iflası ve kiracının ölümü şeklinde sıralanıyor. İlgili kanun maddeleri aşağıda sıralanıyor;
III. Olağanüstü fesih
1. Önemli sebepler
MADDE 331- Taraflardan her biri, kira ilişkisinin devamını kendisi için çekilmez hâle getiren önemli sebeplerin varlığı durumunda, sözleşmeyi yasal fesih bildirim süresine uyarak her zaman feshedebilir.
Hâkim, durum ve koşulları göz önünde tutarak, olağanüstü fesih bildiriminin parasal sonuçlarını karara bağlar.
2. Kiracının iflası
MADDE 332- Kiracı, kiralananın tesliminden sonra iflas ederse kiraya veren, işleyecek kira bedelleri için güvence verilmesini isteyebilir.
Kiraya veren,...