kira zam oranları Mayıs 2017

Evini kiraya veren malikler, sözleşmelerinin yenilendiği her sene kiracısına zam yapma hakkına sahip oluyor. Ancak ev sahipleri kiracısına her istediği oranda zam yapamıyor.

Ev sahiplerinin kiracısına yapacağı zam kiracılık kanunu ile sınırlandırılıyor. Kiracılık kanunu Borçlar Kanunu olup, bu hüküm kanunun 344. maddesinde yer alıyor.

"MADDE 344 - Tarafların yenilenen kira dönemlerinde uygulanacak kira bedeline ilişkin anlaşmaları, bir önceki kira yılında üretici fiyat endeksindeki artış oranını geçmemek koşuluyla geçerlidir. Bu kural, bir yıldan daha uzun süreli kira sözleşmelerinde de uygulanır.

Taraflarca bu konuda bir anlaşma yapılmamışsa, kira bedeli, bir önceki kira yılının üretici fiyat endeksindeki artış oranını geçmemek koşuluyla hâkim tarafından, kiralananın durumu göz önüne alınarak hakkaniyete göre belirlenir."

Yukarıdaki kanun hükmünde de görüldüğü üzere ev sahipleri kiracılarına ÜFE oranları doğrultusunda zam yapabiliyor. ÜFE...