kiracısı olduğum ev satıldı

Kiracı olduğum ev satıldı ne yapmalıyım?

Ev sahibi ile kiracı arasındaki hukuki ilişkilere  Borçlar Kanunu'nda yer veriliyor. Kanun gerğince taraflar arasında Kira sözleşmesinin imzalanması gerekiyor.

Kiraya verenin bir şeyin kullanılmasını veya kullanmayla birlikte ondan yararlanılmasını kiracıya bırakmayı, kiracının da buna karşılık kararlaştırılan kira bedelini ödemeyi üstlendiği sözleşme olarak tanımlanıyor.

Ancak evin kirada olması, ev sahibinin evi satmasına engel olmuyor. Kiradaki evin satışı da yapılabiliyor. Peki, kiradaki ev nasıl satılır, bu durumda kiracının hakları nelerdir?

MADDE 350- Kiraya veren, kira sözleşmesini;

1. Kiralananı kendisi, eşi, altsoyu, üstsoyu veya kanun gereği bakmakla yükümlü olduğu diğer kişiler için konut ya da işyeri gereksinimi sebebiyle kullanma zorunluluğu varsa,

2. Kiralananın yeniden inşası veya imarı amacıyla esaslı onarımı, genişletilmesi ya da değiştirilmesi gerekli ve bu işler sırasında kiralananın kullanımı imkânsız...