konut defolu tapu

Gayrimenkul alacak vatandaşların pek çoğu; plansız şehirleşme, belediyelerin organizasyon problemi, miras ve tarım hukukundaki son uygulamalar nedeniyle defolu tapu sahibi oluyor. Bir evi ya da arsayı satın almak isteyen vatandaş, tapuya düşülen ‘şufa hakkı’, ‘üst hakkı’, ‘eklenti’, ‘konkordato’ gibi şerhlerin ne anlama geldiğini bilmeden satın alma işlemi yapabiliyor. Uzmanlar ise Türkiye’de her 10 tapudan 7’sinde ‘riskli yapı’, ‘vakıf şerhi’, ‘komşu parsele tecavüz’, ‘sit alanı şerhi’, ‘müşterek methal ve ortak kullanım alanı’ gibi açıklamalar olduğunu fakat vatandaşların bu notlara dikkat etmedikleri için yatırımlarında zarar ettiğini belirtiyor. 

10 kişiden 6’sı tapu devrinde sorun yaşıyor

Vatandaşların yüzde 60’ı ise tapu devri sırasında çeşitli sorunlarla karşılaşıyor. Gayrimenkulünü satmak isteyen vatandaşların satış sırasında detaylar yüzünden sorun yaşadığını belirten Altın Emlak Genel Müdürü Hakan Erilkun, “Örneğin tarım...