konut kredisi ara ödeme

Konut kredisinde ara ödeme avantajlı mı?

Konut kredisi kullanan tüketiciler bazı hak ve sorumluluklara da sahip olmuş oluyor. Bu hak ve sorumluluklar kanun ve yönetmelikler ile belirleniyor.

Mevcut mevzuat uygulamasına göre, konut kredisinde ara ödeme yapılabiliyor. Tüketiciler, vadesi gelmemiş bir veya birden çok taksit ödemesinde bulunabileceği gibi, konut finansmanı borcunun tamamını erken ödeyebiliyor. Peki, konut kredisinde ara ödeme avantajlı mı?

Erken ödeme hâllerinde, konut finansmanı kuruluşu, erken ödenen miktara göre gerekli tüm faiz ve diğer maliyet unsurlarına ilişkin indirim yapmakla yükümlü oluyor.

Faiz oranının sabit olarak belirlenmesi hâlinde, sözleşmede yer verilmek suretiyle, bir ya da birden fazla ödemenin vadesinden önce yapılması durumunda, konut finansmanı kuruluşu tarafından tüketiciden erken ödeme tazminatı talep edilebiliyor. 

Erken ödeme tazminatı gerekli faiz indirimi yapılarak hesaplanan ve tüketici tarafından konut...