Kuala Lumpur Haberi
Kriz 2008'in ikinci yarısını vursa da, ofis kiraları yükselişini sürdürdü. Ancak artışlar 2007'ye göre yüzde 50'nin üzerinde yavaşladı.
Dünyanın hemen her yerinde son 3 yıldır tepe noktaları zorlayan gayrimenkul piyasaları, küresel krizin patlak verdiği 2008'in son çeyreğinden itibaren çakılmaya başladı. Yüzde 30'ların üstüne çıkan değer düşüşü kendini en çok konut segmentinde hissettirirken, ofis ve lojistik projeleri gibi ticari gayrimenkullerde ise kayıp daha az oldu. Gelişmekte olan piyasalar, krizin merkez üssü ABD ve Batı Avrupa'ya göre bu anlamda şanslı çıktı; özellikle de ofis projeleri miktarı düşse de getiri sağlayan yatırımlar arasında kaldı.
Cushman&Wakefield'ın hazırladığı küresel ofis piyasası raporuna göre, 2008 yılında küresel anlamda ofis kiraları yüzde 3 yükseldi. Ancak bu oran 2007'deki yüzde 14'lük artıştan sonra minyatür kaldı ve 2004'ten bu yana...
