maliye emlak sektörü

Maliye Bakanlığı’nın gazete ve internet sitelerindeki satılık ve kiralık emlak fiyatlarını toplayarak vergi beyanlarıyla kıyaslayacağını açıklaması üzerine emlakçılar anında karşı formül geliştirdi. Hürriyet Ekonomi, Maliye’nin pilot bölge olarak seçtiği İstanbul Ulus ve Etiler’deki emlakçılara yeni uygulamayı sordu. İlk adımda ilanlardan fiyat bilgilerini kaldıracaklarını söyleyen emlakçılar, satışların yavaşlayacağını savunuyor.

Gerçek bedel saklanıyor

Emlakçılar, ev sahiplerinin satış beyanlarını belediyelerin ‘rayiçleri’ üzerinden yaparak gerçek satış ve kira bedellerini sakladığını doğruluyor. Daha az ödenen verginin satış veya kiralama işlemi yapan mülk sahibinin cebinde kaldığına dikkat çeken emlakçılar, “Satışta gerçek bedel Maliye’ye bildirilirse ev sahibinin satıştan elde edeceği gelir azalacak. Bundan vazgeçmeyeceği için ev sahibi çok büyük bir ihtimalle bu farkı daha satış veya kira aşamasında fiyata yansıtacak. Böylece bu fark alım veya kiralama işlemini yapanın...