müteahhite kat karşılığı arsa vermek

Taşınmaz alım-satımının vergilendirilmesinde taşınmazın elde ediliş tarihi temel parametredir. Çünkü Gelir Vergisi Kanununa göre gerçek kişilerin bir bedel karşılığı edindikleri taşınmazların iktisap tarihinden başlayarak beş yıl içinde elden çıkarılmasından doğan kazançlar değer artış kazancı olarak vergilendirilir.

Ancak iktisap tarihinden başlayarak beş yıldan fazla bir süre elde tutulduktan sonra elden çıkarılırsa vergilendirilmezler.

Bu yazıda arsanın kat karşılığı müteahhite verilmesi  karşılığında alınan taşınmazların (daire, işyeri vb.) satılması durumunda vergisel durum ve değer artış kazancında 5 yıllık sürenin hesaplanmasını maliyenin bakış açısıyla 4 maddede değerlendireceğiz.

1. Arsa müteahhide kat karşılığı verilmiş ve alınan daireler satışa konu olduğunda iktisap tarihi olarak hangi tarih esas alınarak vergilendirme yapılır?

Arsanın iktisabı (edinimi) ne kadar süre önce yapılırsa yapılsın kat karşılığı alınan taşınmazların (daire, işyeri vb.) tapuya tescil edildiği tarih...