24 / 12 / 2024

Net metrekareye dahil olmayan alanlar

Net metrekareye dahil olmayan alanlar

Hangi alanlar net metrekareye dahil? Hangi alanlar net metrekareye dahil değil? İşte Planlı Alanlar Tip İmar Yönetmeliğinde yer alan net metrekareye dahil olmayan alanlar bu haberde...

E-bebek'ten tüm Tommee Tippee ürünlerinde net yüzde 25 indirim fırsatı! İşte 16 Eylül 2022 fiyat listesi

Anne bebek markası e-bebek tüm Tommee Tippee ürünlerinde net yüzde 25 indirim kampanyası başlattı! Peki kampanyaya hangi ürünler dahil?

Her şey dahil düğün paketlerinde yılın indirimi! Anında yüzde 10 indirimle İstikbal 12 Eylül 2022 fiyat listesi…

Eylül ayına özel tüm fırsatları kaçırmadan yakalayın. İstikbal’de Eylül ayına özel her şey dahil düğün paketlerinde geçerli net yüzde 10 indirimler siz bekliyor. Sonbahar kampanyası dahilinde İstikbal’de her şey dahil düğün paketlerinde muhteşem indirimli 12 Eylül 2022 fiyat listesi….

Ortak alan brüt metrekareye dahil edilmiyor!

Vergi mahkemesi verdiği yeni kararla birçok vatandaşı haklı bulundu. Brüt 200 metrekareyi aşmayan daireler için ortak alan da hesaplanıp ödenen vergiler geri alınabilecek.

Silivri Göksu Royal'e kamuya ait yol mu dahil edildi?

Silivri'de hayata geçirilen Göksu Royal projesine kamuya ait yeşil alan ve yol dahil edildi. Projenin alanı 18 bin metrekareye çıkarıldı. Mahkeme bu kararı iptal etti ve yolun kamuya açılmasını hükmetti. 

Bağımsız bölüm net alanı hesaplama 2017!

Bağımsız bölüm net alanı hesaplamalarına bağımsız bölümün bazı alanları dahil edilmiyor. Peki, son yönetmeliğe göre bağımsız bölüm net alanı nasıl hesaplanır?

Balkonlar net alandan çıktı!

Konutların net alan hesabı artık KDV Uygulama Tebliği'ne göre değil, Planlı Alanlar Tip İmar Yönetmeliği'ne göre gerçekleşecek. Bu değişikliğe göre balkonlar net alana dahil edilmeyecek.

360 Kurtköy net-brüt farkına yeni bir boyut getiriyor!

360 Kurtköy projesinde sektördeki örneklerinden farklı olarak brüt alana otopark ve sosyal tesisler eklenmeden satış yapılacak. Brüt metrekareye otopark ve sosyal alanlar dahil edilmiyor.

360 Kurtköy projesi metrekare hesabına yeni bir çözüm getirdi!

360 Kurtköy projesi, net-brüt metrekare hesabına yeni bir çözüm getirdi. Buna göre konut satışları net metrekare üzerinden yapılacak. Brüt metrekareye ise otopark ve sosyal alanlar dahil edilmeyecek

Konut net alanı nasıl hesaplanır?

Bir konutun alan hesabı iki farklı şekilde yapılıyor. Konutun brüt alanı, dairenin bütün alanları dahil toplam metrekareyi söylerken, konutun net alanı ise yalnız kullanılabilen alanlar oluyor. Peki, konut net alanı nasıl hesaplanır?

Net metrekare hesaplamasına dahil alanlar!

Konutun tüm alanlarının toplamı ‘brüt metrekare’; konut içindeki ‘süpürülebilir alan’ ise ‘net metrekare’ ile ifade ediliyor. İşte, net metrekare hesaplamasına dahil alanlar!

Net-brüt metrekare nasıl hesaplanır?

Net-brüt metrekare farkı özellikle büyükşehirlerdeki konut alıcısının en büyük sorunlarından biri. Brüt metrekareye otopark, hatta merdiven boşluğu gibi ortak alanlar eklendiğinde bazen net metrekarenin 2 katı metrekare bilgisi verilebiliyor.

Balkon net alana dahil mi?

Yapılardaki balkonların bağımsız bölümün net metrekare hesabına dahil edilip edilmeyeceği merak edilen hususlar arasında yer alıyor. Peki, balkon net alana dahil mi? Değil mi? İşte yanıtı..

Sosyal alan da ev kadar önemli!

Koç Yapı Yönetim Kurulu Başkanı Cenk Koç, sosyal alanların metrekareye dahil edilmemesi için belediyelerle birlikte özel bir imar mevzuatı oluşturulmasını önerdi.

Net metrekareye dahil olmayan alanlar Haberi

Net metrekareye dahil olmayan alanlar

Net metrekareye dahil olmayan alanlar!

Bir konutun kullanılabilen gerçek alanı, net metrekare hesabı ile bulunuyor. Net alan hesabına, bazı kullanılmayan alanlar dahil edilmiyor. Bu nedenle konutun gerçek kullanım alanı net metrekare hesabı ile bulunuyor.


Konutun metrekare hesaplamalarına ilişkin esaslar, Planlı Alanlar Tip İmar Yönetmeliğinde yer alıyor. Yönetmeliğe göre bir diğer hesaplama formülü ise "brüt alan" hesabı. Brüt alan hesabında, net alan hesabından ayrı olarak kullanılmayan alanlar da dahil ediliyor. Bu nedenle, brüt alan değeri, net alan değerinden daha yüksek bir rakam oluyor.


Peki hangi alanlar net metrekareye dahil? Hangi alanlar net metrekareye dahil değil, diyorsanız hemen yanıtlayalım.


Konuttaki duvar kalınlıkları, merpen ve asansör boşlukları, elektrik şaftları gibi kullanılamayan alanlar net metrekareye dahil olmayan alanlar kapsamında sıralanıyor.


Diğer net metrekareye dahil olmayan alanlar ise yönetmelikte...