Örnek gabari hesabı

30-08-2013 16:07:00

Birbirleri ile ilişkili terimler olan emsal ve gabari nedir? Arsa emsali ve arsa gabarisi, inşaatı yapılacak yapının sınırlarını belirliyor. Arsa emsal gabari nedir? İşte yanıtı...

Ataşehir Varyap Meridian örnek daire!

06-03-2013 11:01:16

Konut satışlarının devam ettiği Ataşehir Varyap Meridian örnek daire görüntüleri projenin iç mekanlarını incelemek isteyenler için haberimizde yer alıyor...

Dumankaya Modern Collection örnek daire!

05-03-2013 16:44:40

Güncel konut fiyatlarının 106 bin 400 TL'den başladığı Dumankaya Modern Collection örnek daire görsellerine haberimizden ulaşabilirsiniz...

Brandium Ataşehir örnek daire!

05-03-2013 14:42:33

Toplamda 1.150 adet dairenin satışa sunulduğu Brandium Ataşehir örnek daire görselleri projenin iç mekanlarını incelemek isteyenler için haberimizde yayınlanıyor...

İhlas Kristal Evleri örnek daire!

05-03-2013 11:09:29

Daire fiyatlarının 176 bin liradan başlangıç gösterdiği İhlas Kristal evleri örnek daire görselleri ve fiyatları haberimizin içinde yer alıyor...

Vazo Kule örnek daire!

28-02-2013 09:32:00

Toplam 289 adet rezidans dairenin yer aldığı Vazo Kule örnek daire görselleri henüz yayınlanmadı. Projedeki dairelerin fiyatları 260 bin liradan başlıyor...

Emaar Square örnek daire!

28-02-2013 17:51:00

Emaar İnşaat tarafından Çamlıca'da yükselen Emaar Square örnek daire ile ilgili görüntüler haberimizde yer alıyor...

İnnovia örnek daireler!

26-02-2013 09:38:14

Konutların 1+1, 2+1 ve 3+1 tipinde tasarlandığı İnnovia örnek daireler ile ilgili görüntüler için haberimizi inceleyebilirsiniz...

Modern Collection örnek daire!

25-02-2013 12:13:03

Dumankaya İnşaat imzası taşıyan ve fiyatların 102 bin 600 liradan başladığı Modern Collection örnek daire görüntüleri haberimizde yer alıyor…

Stüdyo 24 örnek daire!

25-02-2013 10:18:38

Teslimlerinin 2014 yılının Mayıs ayında gerçekleşeceği Stüdyo 24 örnek daire fiyatları 90 bin liradan başlangıç gösteriyor...

Kristal Şehir örnek daire fotoğrafları!

22-02-2013 13:04:45

Kristal Şehir projesi İhlas Holding İnşaat imzasıyla Beylikdüzü’nde hayata geçiriliyor. Kristal Şehir örnek daire fotoğrafları projeyi incelemek isteyenler için yayınlanıyor

Maltepe Nish Adalar örnek daire resimleri!

22-02-2013 12:31:44

Özyazıcı İnşaat girişimi ile yükselen Maltepe Nish Adalar örnek daire resimleri projenin iç mekanlarını incelemek isteyenler için haberimizde yayınlanıyor

Sinpaş Altın Oran örnek daire!

22-02-2013 11:43:09

Ankara-Çankaya’da yer alan Sinpaş Altın Oran projesinde 1+1'den 6,5+1'e kadar daire seçeneği sunuluyor. Sinpaş Altın Oran örnek daire görselleri haberimizde yer alıyor

Avcılar Park Evleri örnek daire!

22-02-2013 09:21:41

2013 yılının Nisan ayında teslimlerinin gerçekleşeceği Avcılar Park Evleri örnek daire fiyatları 400 bin liradan başlıyor...

Arsa emsal gabari nedir?

Arsa emsali ile gabari terimleri birbiri ile ilişkilendirilen emlak terimleri olarak karşımıza çıkıyor. İki terim de inşaatına başlanacak bir yapının boyut sınırlarına ilişkin hükümler veriyor.

Gabari; yapılacak bir binanın belediyece öngörülen azami yüksekliğine deniyor. Buna göre gabari arsa üzerindeki yapıların yüksekliklerini belirliyor. Gabari ölçüleri, arazinin yüzölçümü boyuna ve emsaline uygun olarak belirleniyor.

Emsal; arsa emsal değeri, imar planı doğrultusunda bir parsel üzerine inşa edilecek yapının toplam inşaat alanı sınırlarının belirlendiği hesaplamaya deniyor. Kısaca KAKS (kat alanı katsayısı) olarak ifade edilen emsal değeri arsa inşaat alanının kat sayısını belirliyor.

Emsal ve gabari nedir, sorularını yanıtladıktan sonra emsal hesabı ile gabari hesabı na örnek verelim.

Örnek emsal hesabı:

KAKS oranı: 1.5

Arsa alanı: 1.500 metrekare

Toplam İnşaat alanı: 2.250 metrekare

Örnek gabari hesabı:

KAKS oranı: 1.5

Arsa alanı:...

Örnek gabari hesabı