Örnek gabari hesabı

30-08-2013 16:07:00

Birbirleri ile ilişkili terimler olan emsal ve gabari nedir? Arsa emsali ve arsa gabarisi, inşaatı yapılacak yapının sınırlarını belirliyor. Arsa emsal gabari nedir? İşte yanıtı...

Referans Bakırköy Evleri örnek daire!

13-03-2013 16:48:08

Fiyatların 731 bin liradan başladığı Referans Bakırköy Evleri örnek daire görüntüleri çok yakında incelemek isteyenlerin beğenisine sunulacak...

Kristal Şehir örnek daire!

13-03-2013 16:45:37

Dairelerin 176 bin liradan başlayan fiyatlarla satıldığı Kristal Şehir örnek daire görüntülerine haberimizden ulaşabilirsiniz...

Çamlıca Emaar Square örnek daire!

07-03-2013 11:43:00

Emaar İnşaat tarafından hayata geçirilen Çamlıca Emaar Square örnek daire görselleri ile ilgili detayları haberimizde inceleyebilirsiniz...

Gül Proje Avcılar Park örnek daire resimleri!

07-03-2013 09:49:00

Daire tiplerinin 2+1, 3+1, 4+1 ve 5+1 tipinde tasarlandığı Gül Proje Avcılar Park örnek daire resimleri projenin iç mekanlarını incelemek isteyenler için yayınlanıyor...

Mall of İstanbul örnek daire!

06-03-2013 17:48:17

Torunlar GYO tarafından İstanbul Başakşehir'de yükselen Mall of İstanbul örnek daire resimlerine haberimizden ulaşabilirsiniz...

Maltepe Nish Adalar örnek daire!

06-03-2013 16:54:58

Konut sahibi olmak isteyenlerin banka kredisi kullanabildiği Maltepe Nish Adalar örnek daire fotoğrafları için haberimizden yararlanabilirsiniz...

Kristal Şehir Beylikdüzü örnek daire!

06-03-2013 13:17:14

Toplam 4 bin 588 adet dairenin yer aldığı Kristal Şehir Beylikdüzü örnek daire fiyatı 176 bin TL'den başlıyor...

Evostar örnek daire!

06-03-2013 13:00:00

Stüdyo dairelerin 110 bin liradan satışa sunulduğu Evostar örnek daire görselleri haberimizin içerisinde yer alıyor.

Ataşehir Varyap Meridian örnek daire!

06-03-2013 11:01:16

Konut satışlarının devam ettiği Ataşehir Varyap Meridian örnek daire görüntüleri projenin iç mekanlarını incelemek isteyenler için haberimizde yer alıyor...

Dumankaya Modern Collection örnek daire!

05-03-2013 16:44:40

Güncel konut fiyatlarının 106 bin 400 TL'den başladığı Dumankaya Modern Collection örnek daire görsellerine haberimizden ulaşabilirsiniz...

Brandium Ataşehir örnek daire!

05-03-2013 14:42:33

Toplamda 1.150 adet dairenin satışa sunulduğu Brandium Ataşehir örnek daire görselleri projenin iç mekanlarını incelemek isteyenler için haberimizde yayınlanıyor...

İhlas Kristal Evleri örnek daire!

05-03-2013 11:09:29

Daire fiyatlarının 176 bin liradan başlangıç gösterdiği İhlas Kristal evleri örnek daire görselleri ve fiyatları haberimizin içinde yer alıyor...

Vazo Kule örnek daire!

28-02-2013 09:32:00

Toplam 289 adet rezidans dairenin yer aldığı Vazo Kule örnek daire görselleri henüz yayınlanmadı. Projedeki dairelerin fiyatları 260 bin liradan başlıyor...

Arsa emsal gabari nedir?

Arsa emsali ile gabari terimleri birbiri ile ilişkilendirilen emlak terimleri olarak karşımıza çıkıyor. İki terim de inşaatına başlanacak bir yapının boyut sınırlarına ilişkin hükümler veriyor.

Gabari; yapılacak bir binanın belediyece öngörülen azami yüksekliğine deniyor. Buna göre gabari arsa üzerindeki yapıların yüksekliklerini belirliyor. Gabari ölçüleri, arazinin yüzölçümü boyuna ve emsaline uygun olarak belirleniyor.

Emsal; arsa emsal değeri, imar planı doğrultusunda bir parsel üzerine inşa edilecek yapının toplam inşaat alanı sınırlarının belirlendiği hesaplamaya deniyor. Kısaca KAKS (kat alanı katsayısı) olarak ifade edilen emsal değeri arsa inşaat alanının kat sayısını belirliyor.

Emsal ve gabari nedir, sorularını yanıtladıktan sonra emsal hesabı ile gabari hesabı na örnek verelim.

Örnek emsal hesabı:

KAKS oranı: 1.5

Arsa alanı: 1.500 metrekare

Toplam İnşaat alanı: 2.250 metrekare

Örnek gabari hesabı:

KAKS oranı: 1.5

Arsa alanı:...

Örnek gabari hesabı