ortak alanın emlak vergisine dahil edilmesi

19-06-2014 15:18:00

1319 sayılı kanun gereğince tek mesken sahipleri için sıfır oranlı vergi uygulaması bulunuyor. Peki muafiyet şartı olan 200 metrekarelik daire alanına ortak alan dahil edilir mi? İşte emlak vergisinde ortak alan sorunu..

Binaların bodrumundaki bahçeler ortak alan mı?

11-03-2022 08:27:29

Posta Gazetesi köşe yazarı Tamer Heper bugünkü köşesinde binaların bodrum katındaki bahçelerin ortak alan olup olmadığını kaleme aldı. İşte Tamer Heper'in o köşe yazısı...

Altın Emlak'ın dijital dönüşümü DDTECH'e emanet!

13-01-2022 11:43:00

Gayrimenkul sektörünün en önemli oyuncuları arasında yer alan Altın Emlak, Türkiye’nin “İlk Dijital Dönüşüm Ajansı” DDTECH ile iş birliği yaptı.

Binalarda ortak alan hakları nasıl belirlenir?

10-11-2021 07:13:00

Posta Gazetesi köşe yazarı Tamer Heper bugünkü köşesinde binalardaki ortak alan haklarını kaleme aldı.

Altın Emlak, bayileriyle bir araya geldi!

14-09-2021 14:30:56

Emlak sektörünün en önemli yerli sermayeli franchise zincirleri arasında yer alan Altın Emlak bayileriyle buluştu.

Sitelerde ortak alan sigortalarına yoğun talep!

26-11-2020 16:32:00

Günümüzde birçok kişi yaşamını apartmanlarda ve büyük sitelerde devam ettiriyor. Toplu yaşam alanlarında yaşanabilecek hasarlar ise son yıllarda ‘Ortak Alan Sigortaları’na talebi artırdı.

DASK mı, konut mu, ortak alan sigortası mı?

03-11-2019 14:27:00

Sigorta sektörü şimdi de konut sahiplerine yönelik ortak alan sigortası çıkardı. Bu sigorta konutlardaki ortak alanların başta deprem olmak üzere doğal afetler, yangın, hırsızlık, yaralanma gibi risklerini güvence altına alıyor...

AVM’lerdeki markalar ortak alan giderlerinde şeffaflık istiyor!

18-07-2019 15:48:00

Alışveriş merkezlerindeki markaların yüzde 87'si kiralamada Türk Lirası'na geçişten memnuniyet duyarken, yüzde 98'i alışveriş merkezlerinde ortak alan giderlerinin şeffaf ve adil olmamasından şikayetçi.

Bodrum kat ortak alan mıdır?

08-06-2019 09:08:24

Posta yazarı Tamer Heper, bir okuyucusunun '73 adet müstakil villaların bulunduğu bir sitede tripleks daire satın aldım. Tapusunda da tripleks villa yazıyordu ama iki sene sonra yönetim bana benim villanın alt katının ortak alan olduğunu söyledi. Şimdi ben ne yapacağım?' sorusunu yanıtladı.

Ortak alan hesabında vergi avantajı!

03-05-2019 09:04:00

Emekli, engelli, ev hanımı ve işsizler tek konutları için, 200 metrekare hesabı yaparken, ortak alanların dikkate alınıp alınmayacağını merak ediyor. İşte ortak alan hesabının vergi avantajına etkisi...

Ayazma Emlak Konutları 1. Etap park alanının kısmi geçici kabulü yapıldı!

13-12-2018 09:05:33

Emlak Konut Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı, Ayazma Emlak Konutları 1. Etap proje kapsamındaki park alanının kısmi geçici kabulü yapıldığını duyurdu...

Alanım Emlak Danışmanlığı Ve Dış Ticaret Limited Şirketi kuruldu!

11-09-2018 14:59:30

Alanım Emlak Danışmanlığı Ve Dış Ticaret Limited Şirketi bugün Esenyurt'ta 10 bin TL sermaye bedeli ile Muhammed Hazım Alan tarafından kuruldu.

Kayabaşı Rekreasyon Alanı'nın değerleme raporu yayınlandı!

18-07-2017 10:32:29

Emlak Konut Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı tarafından bugün Kamuoyu Aydınlatma Platformu'nda yapılan yazılı açıklamaya göre Emlak Konut Kayabaşı Rekreasyon Alanı'nın değerleme raporu yayınlandı.

Kumluca Beykonak Mesire Alanı’nın temeli atıldı!

30-03-2017 17:07:15

Antalya Büyükşehir Belediyesi yatırımlarına hız kesmeden devam ediyor. Kumluca ve Finike’nin ortak kullanacağı Mezbaha’nın açılışını gerçekleştiren büyükşehir, Beykonak Mesire Alanı'nın da temelini attı.

Emlak vergisinde ortak alan!

Emlak vergisi, Türkiye sınırları içerisinde yer alan tüm taşınmaz mallar için ödeniyor. 1319 sayılı kanun gereğince tek mesken sahipleri için sıfır oranlı vergi uygulaması bulunuyor.

Buna göre tek mesken sahibi olup da kısıtlı gelir sahibi olanlar emlak vergisinden muaf tutuluyor. 200 metrekareyi aşmayan tek meskene sahip; Başka bir geliri olmayan;

Emekliler,

Özürlüler,

Gaziler,

Şehitlerin dul ve yetimleri,

Hiçbir geliri olmayan işsizler,

Ev hanımları, emlak vergsinden muaf tutuluyor.

Bu özelliklere sahip kimselerin, belediyeye bildirimde bulunması gerekiyor. Ancak kimi zaman brüt metrekaresi 200 metrekareyi geçmediği halde, emlak vergisi borcu çıkarılabiliyor.

Bu durumda, evin brüt metrekaresinin incelenmesi ve brüt alanı 200 metrekareyi aşıyorsa emlak verginin ödenmesi gerekiyor. Brüt alanı 200 metrekareyi aşmadığı halde ortak kullanım alanlarını ayrı bir mesken gibi kabul edilerek, ikinci meskene hisseli olarak sahip olduğunuz...

ortak alanın emlak vergisine dahil edilmesi