ortak bahçe kullanımı nasıl olmalı

Hürriyet Gazetesi köşe yazarlarından Oya Armutçu bugün kaleme aldığı "Siteye kafe açan, bahçeyi kullanabilir mi?" başlıklı köşe yazısında sitede açılan iş yerlerinin ortak kullanım alanlarını kullanıp kullanmayacağı sorusunu cevapladı. 

İstanbul başta olmak üzere birçok site ve apartmanın altında artık restoran, kafe, pastane gibi yerler açılıyor. Bu işletmelerle kat malikleri arasında ortak alanların kullanımı başta olmak üzere birçok sorun yaşanıyor. Sitenin zemin katında açılan kafenin önündeki alan kime aittir? Sitenin ortak alanı mıdır? Kafe işletmecisi bu alana masa sandalye koyarak, müşterilerine hizmet verebilir mi? Kafe sahibi tente, gölgelik ya da kış bahçesi yaptırmak isterse, kat malikleri kurulundan izin almak zorunda mıdır?

ÖNCE bu soruları özetleyen okurum Ö.F.T.’nin sorusu:

“90 dairelik 3 bloklu sitenin A blok zemin katında kafe işletmekteyim. Dükkânımın ön giriş kısmındaki...