Özel inşaat işlerinde kira gelirinin vergilendirilmesi kanunu

9 ve 11 Mart tarihlerinde bu köşede yayınlanan iki yazım incelemeye çalıştığım yeni Gelir Vergisi Tasarısı'nın gayrimenkul gelirlerinin vergilendirilmesine yönelik hükümlerine bu üçüncü yazımda tasarıda yer alan "özel inşaat" işleri ile kira gelirlerinin vergilendirilmesine yönelik hükümlerdeki değişiklikleri ele alarak tamamlamaya çalışacağım. 

Kendi arsası üzerine inşaat yapan ya da yaptıranların vergilendirilmesi 

Daha önceki yazımda da belirttiğim gibi tasarı ile "ticari kazanç" tanımına ek bir hüküm eklenerek "ticari bir organizasyon çerçevesinde taşınmaz alım satımı ve inşası işleriyle uğraşanların bu faaliyetlerinden" elde ettikleri kazançları da ticari kazanç olarak nitelemektedir. Tasarı bu tanım sonrasında ticari kazançla ilgili bölümde "özel inşaat" işlerini ve bu işlerde kazanç tespitini detaylı olarak yeni maddelerle hüküm altına almaktadır. 

Hangi inşaatlar "özel inşaat" sayılarak vergilendirilecektir? 

Tasarıya göre; 

-Taahhüt niteliği bulunsun ya da bulunmasın başkasının...