parselasyon nedir

Posta köşe yazarı Tamer Heper'e, sorusunda parselasyon yapılmamış olması sebebiyle imar izni çıkartamadığını belirten okuyucu, bu durumla ilgili mahkemeye başvurduğunda sonuç alıp alamayacağını sordu.

Parselasyon yapılmadığı için imar izni çıkartamıyorum. Bununla ilgili mahkemeye başvursam sonuç alabilir miyim? l A.Y.

***

Okuyucunun sorusu kısa ama kendi isteği kapsamında sonuç alabilmesi uzun sürebilir. Bu kısa soru içinde anlaşılan o ki imar izninin alınmak istendiği alanda hala imar planı yapılmamış. Yani arsa vasfına sahip değil. Konuda vasfı hala tarla olan bir arazi bulunuyor. 

Bu durumdaki arazinin imar alabilmesi amacıyla alana ilişkin imar planı yapılması gerekir. Yapılacak ‘imar planı’ demek, arazinin olduğu alanın şehirleşmeye açılması anlamına gelir. Yapılan planlama ile mesken alanları tespit edilir, yollar ve caddeler belirlenir, parseller bu yollar ve caddelerin kenarında yer alır, sosyal merkezlerin yerleri ayarlanır ve buna...