ruhsat yenileme

İnşaat ruhsatının ne zaman yenilenmesi gerekir?

Bir arsa üzerinde yapı inşaatına başlanılabilinmesi için belediyeden izin alınması gerekiyor. İmar mevzuatı gereğince; Yapıya başlama müddeti ruhsat tarihinden itibaren 2 yıldır. 

Yapı inşaatına 2 sene içerisinde başlanılması ve 5 sene içerisinde ise bitirilmesi gerekiyor. Bu müddet zarfında yapıya başlanmadığı veya yapıya başlanıp da her ne sebeple olursa olsun, başlama müddetiyle birlikte beş yıl içinde bitirilmediği takdirde verilen ruhsat hükümsüz sayılıyor. 

Bu durumda yeniden ruhsat alınması gerekiyor. Başlanmış inşaatlarda müktesep haklar saklıdır. 

İnşaat sahasında artış, bağımsız bölümlerin brüt alanında veya niteliğinde değişme olması halinde yeniden hesaplanacak harçtan evvelce ödenen harç tutarı, tenzil ediliyor. 

Yeni durumda hesaplanan harç tutarında azalma olması halinde iade yapılmaz. Diğer kanunlardaki muafiyet hükümleri saklıdır. Geçerlilik süresi biten inşaata yenileme ruhsatı nasıl alınır? İnşaat ruhsatı...