Şahsi irtifak hakkı nedir Haberi
![Şahsi irtifak hakkı nedir](https://cdn.emlakkulisi.com.tr/resim/orjinal/MjkzOTAzOT-sahsi-irtifak-hakki-nedir.jpg)
Şahsi irtifak hakkı nedir?
İrtifak hakkı Medeni Kanunun 779'uncu maddesinde şu şekilde tanımlanıyor; "Taşınmaz lehine irtifak hakkı, bir taşınmaz üzerinde diğer bir taşınmaz lehine konulmuş bir yük olup, yüklü taşınmazın malikini mülkiyet hakkının sağladığı bazı yetkileri kullanmaktan kaçınmaya veya yararlanan taşınmaz malikinin yüklü taşınmazı belirli şekilde kullanmasına katlanmaya mecbur kılar..."
İrtifak Hakkında yapılan işleminin imar mevzuatına uygunluğu onaylattırılıyor. (Onay mercii; işleme konu parseller belediye ve mücavir alan sınırları içinde ise belediye encümeni; mücavir alan dışında ise il özel idaresidir.)
İrtifak hakkı işlemi; teknik yönü olması nedeniyle kadastro müdürlüklerini; tescili gerektirmesi nedeniyle de tapu müdürlüklerini ilgilendiriyor. İrtifak hakları şahsi irtifak hakları ve arzî irtifak hakları olmak üzere ikiye ayrılıyor. Peki, şahsi irtifak hakkı nedir?
Şahsi İrtifak Hakkı
Mülkiyet hakkına sahip bulunmayan bir kişinin lehine kurulan...