23 / 12 / 2024

Şerefiye kavramı

Şerefiye kavramı

Şerefiye kavramı, bir projede yer alan bağımsız bölümlerin, proje özelliklerinin ve alıcı tercihlerini ifade eden kriterlerin bağımsız bölüm m2’ne uygulanarak, toplam proje değerinin bağımsız bölümlere adil paylaştırılmasıdır.

TOKİ Van Şerefiye Mahallesi 3+1 kura sonucu!

TOKİ Van Şerefiye Mahallesi 3+1 kura sonucu henüz belli olmadı. TOKİ Van Merkez Şerefiye Mahallesi'nde yer alan 248 adet konutun kura çekilişi yarın gerçekleşecek.

TOKİ Van Şerefiye Mahallesi 248 konut kura sonuçları!

TOKİ Van Şerefiye Mahallesi 248 konut kura sonuçları henüz belli olmadı. Van Merkez Şerefiye Mahallesi Kura çekilişi yarın gerçekleşecek. TOKİ Van Şerefiye Mahallesi 248 konut kura sonuçları belli olduğunda Türkiye'nin ilk ve tek emlak sitesi Emlakkulisi.com'da yer alacak.

Moment Beştepe başkentte ofis kavramını değiştiriyor!

Türkiye’nin kalbi, Ankara’nın merkezi Beştepe'de inşa edilen Moment Beştepe Ofis Projesi, sosyal donatıları, nefes alan ofis yapısı ve uygun ödeme koşulları ile “ofis” kavramını değiştiriyor.

Şerefiye Mahallesi TOKİ 248 konut kura sonucu!

Şerefiye Mahallesi TOKİ 248 konut kura sonucu henüz belli olmadı. Van Merkez Şerefiye Mahallesi Kura çekilişi yarın gerçekleşecek.

TOKİ Van Merkez Şerefiye Mahallesi kura çekilişi 2016!

248 adet konutun kuralı olarak satışa sunulduğu TOKİ Van Merkez Şerefiye Mahallesi projesinde başvurular sona erdi. İşte, TOKİ Van Merkez Şerefiye Mahallesi kura çekilişi 2016...

Van Şerefiye TOKİ kura sonuçları tam listesi 2016!

Van Şerefiye TOKİ kura sonuçları tam listesi 2016 henüz açıklanmadı. TOKİ Van Merkez Şerefiye Mahallesi Kentsel Yenileme projesi kapsamındaki 248 adet konutun kurası 9 Kasım 2016 tarihinde çekilecek.

TOKİ Van Şerefiye 2+1 kura sonucu!

TOKİ Van Şerefiye 2+1 kura sonucu henüz açıklanmadı. Van Merkez Şerefiye Mahallesi Kentsel Yenileme projesi kapsamında yer alan 248 adet konutun kura çekilişi 9 Kasım 2016 tarihinde gerçekleşecek.

TOKİ Van Şerefiye kura çekilişi 2016 zamanı!

Van Merkez Şerefiye Mahallesi Kentsel Yenileme Toplu Konut Uygulaması kapsamında hayata geçirilen 248 adet konut kuralı olarak satılıyor. İşte TOKİ Van Şerefiye kura çekilişi 2016 zamanı...

Van Şerefiye TOKİ 2016 kura çekilişi yapıldı mı?

Van Merkez Şerefiye Mahallesi Kentsel Yenileme Projesi kapsamında inşa edilen 248 adet konut kuralı olarak satılıyor. Peki Van Şerefiye TOKİ 2016 kura çekilişi yapıldı mı? İşte Van Şerefiye TOKİ 2016 tüm detayları...

TOKİ Van Şerefiye Konutları'na 5 bin 439 başvuru geldi!

Şerefiye Mahallesi'nde yapılan konutlara başvuru süresi tamamlandı. 23 Ekim ve 9 Kasım 2011 depremlerinde ağır hasar gören sosyal meskenlerin yerine yapılan ve TOKİ tarafından satışa sunulan 248 konuta vatandaşlar ilgi gösterdi.

TOKİ Van Şerefiye Mahallesi kura çekimi 2016!

Van Merkez Şerefiye Mahallesi Kentsel Yenileme Projesi kapsamında hayata geçirilen 248 adet konut kuralı olarak satılıyor. İşte, TOKİ Van Şerefiye Mahallesi kura çekimi 2016...

TOKİ Van Merkez Şerefiye Mahallesi son teslim günü bugün!

TOKİ Van Merkez Şerefiye Mahallesi son teslim günü bugün olarak belirlendi. Projedeki konutların teslim dönemi 10 Ekim 2016 tarihinde başlamıştı.

TOKİ Van Şerefiye Mahallesi sözleşme dönemi sona erdi!

Van Merkez Şerefiye Mahallesi 852 Konut Kentsel Yenileme Projesi kapsamında inşa ettirilen 352 adet konutun sözleşme imzalama dönemi bugün sona erdi.

Şerefiye kavramı Haberi

Şerefiye kavramı


Şerefiye kavramı, bir projede yer alan bağımsız bölümlerin, proje özelliklerinin ve alıcı tercihlerini ifade eden kriterlerin bağımsız bölüm m2’ne uygulanarak, toplam proje değerinin bağımsız bölümlere adil paylaştırılmasıdır. İşte Y. Mimar SPK Lisanlı Gayrimenkul Değerleme Uzmanı Belgin Bilgiç'in Şerefiye hakkındaki değerlendirmesi:


Bu paylaştırma sonucu, bağımsız bölümlerin kat irtifakına esas arsa payları da sağlıklı olarak belirlenmektedir. Basit olarak hasılat, satılabilir m2 ile birim m2 satış fiyatının çarpılmasından oluşmaktadır. Bu yöntemde sadece bağımsız bölüm brüt m2’si belirleyici olmaktadır. Oysa alıcıların m2 dışında da bazı tercih kriterleri bulunmaktadır. Sadece m2 kriterine göre yapılan fiyat belirlemelerinde, tercih edilirlikleri yüksek bağımsız bölümler öncelikle satılmakta, diğer bağımsız bölümlerin satışında güçlük çekilerek ya zamana bağlı yeterli fiyat artışları sağlanamamakta ya da fiyatta geri gidilmek zorunda kalınmakta, bağlı olarak beklenen...