site saha hizmetleri planı 2016 Haberi
Sitelerde, plan denince akla “ Yönetim Planı” gelir. Oysa sitelerde malikler, sakinler yönetilmek değil, kendilerine hizmet edilmesini isterler. Aslında Yönetim Planı, plandan ziyade , sitenin mevzuatına yönelik bir sözleşmedir, içeriği hukuki süreçlerden hak ve sorumluluklardan oluşur ve Kat Mülkiyet Kanununun siteye uyarlanmış şeklidir.
Sitelerde, asıl olan hizmettir. O halde “Site Hizmet Planı” söz konusu olmalıdır:
1-) Sitenin güvenliği, temizliği, bakımı, peyzajı, muhasebesi, idari işleri tek tek tanımlanmalı ve bu hizmetlerin emek-enerji-malzeme girdileri muhasebeleştirilerek aidatlar, demirbaş avansları belirlenmeli, bu belirlenenler çerçevesinde “ kim,ne zaman,nerde, neyi, nasıl, kiminle, ne amaçla ne yapacak” şeklinde iş akışı açıklanmalı ve denetlenerek geliştirilmelidir.
2-) Bu plan, hizmet el kitaplarına dökülmeli ve sitenin beyinciği oluşturularak, iki de bir beyin olan yönetim kurulu toplanmamalı, bir çok hizmet talimatsız olarak çalışma...
