site toplantılarında oylama prensipleri Haberi
1. Siteler kat malikleri/temsilciler kurulunun kanunlara ve yönetim planına aykırı olmayan kararlarına göre yönetilir. Bu karalar da oylama ile alınır. Bu durumda oy hesabı söz konusu olur.
2. Oylamada temel kural olarak, her bir kat maliki, arsa payına bakılmaksızın, her bir bağımsız bölümü için bir oy hakkına sahiptir. Ancak hiçbir malik toplam bağımsız bölüm sayısının (toplam oy) üçte birinden fazla oy kullanamaz. Bu konuyla ilgili hesaplama ilerideki bölümlerde örneklerle açıklanmıştır.
3. Toplam oy sayısı en fazla sitedeki bağımsız bölüm sayısı kadardır. Bazı bağımsız bölümlerin birden fazla maliki (ortağı) olabilir. Bu durumda, ortaklar kendi aralarından birine temsil yetkisi (vekalet) vermelidir. Her ne kadar kanunlarımızda vekaletin şekle bağlı olmadığı (yazılı-sözlü hatta sonradan teyitli) hükmü varsa da kurul karaları o anda alınacağından, yönetim planında...
