Site toplantılarında alınan kararlara itiraz edilebilir mi?

Posta Gazetesi köşe yazarı Tamer Heper'e gelen soruda, kat malikleri toplantısında binanın duvarlarına çit örülmesi kararına mektup yazarak itiraz edilip edilmeyeceği sorusu soruldu. 

Söz konusu  toplantıda alınan kararlar, okuyucunun sorusu içindeki kararlar  kat malikleri toplantısında alınan kararlar, kural olarak tüm bağımsız bölüm maliklerini ilgilendiriyor. Fakat bunlar dokunulmaz da değildir. Kararların verildiği toplantıya katılıp da karara dahil olanlar için bir ay içinde, katılmayanlara yapılan bildirimden sonraki bir ay içinde iptali için talep edilir. 

Fakat ‘iptali talebi’ bir mektupla olmaz, dava açmak gerekir. Dolayısıyla okuyucunun yönetime hitaben yazacağı bir itiraz mektubu herhangi bir sonuca sebep olmayacak. Şayet iptali gerektiği konusunda fikir sahibi ise ve kendisine iletilen bildirim yazısı üzerinden bir ay geçmediyse, dava açarak verilen kararlardan hangisine muhalif ise gerekçesini de belirtmek suretiyle bulundukları yerdeki sulh hukuk mahkemesinde davacı olabilir. 

Aksi takdirde yönetime göndereceği bir mektupla veya bildirimi aldıktan bu güne bir ay geçmiş ise açacağı dava ile bir sonuca ulaşamayacaktır. Bu konuda hatırlatmakta fayda olan bir konu daha var. Alınan bazı kararlar, ‘yok’ hükmünde olabilir. Bunlar için bir aylık süre söz konusu değildir.

Sitelerde yönetim planı nasıl alınır?