Kentsel dönüşüm toplantılarında vekaletname geçerli mi? 

Posta Gazetesi köşe yazarı Tamer Heper'e gelen soruda, binanın kentsel dönüşüm toplantılarında vekaletnamenin geçerli olup olmadığı sorusu yöneltildi.

Kat malikleri arasında yapılan toplantılarda vekaletnamelerin noterden alınma şartı bulunmuyor. Düz beyaz kağıtta yazılı vekaletname, kat malikleri kurulunda geçerli oluyor. Kağıtta toplantıda beni temsile yetkilidir’ ifadesi yazılıysa vekil eden kişi toplantıda hak sahibinin tüm haklarını aynı bir şekilde kullanabilir. 

Fakat vekaletnamelerde sınırlarda söz konusu olabilir.Örneğin vekalette ‘beni sadece ... konusunda temsile yetkilidir’ gibi sınırlı yetkiler söz konusuysa sadece belirtilen konularda söz hakkına sahip olunabilir. Kentsel dönüşüm toplantıları oldukça önemli fakat bu konuda kat malikleri toplantısında bir karar verilecek. Vekile tam yetki verilmişse, vekil toplantıda her konuda oy kullanabilir. Diğer yandan dikkat edilmesi gereken diğer konu ise bazı vekaletnamelerde tarih belirtilerek ... tarihli toplantıda beni temsile yetkilidir’ cümlesi yer alıyor. 

Böyle durumlarda sadece belirtilen tarihlerde geçerli. Tabii tüm toplantılarda geçerli olması için vekaletname de verilebilir. Bu durumda da verilen vekaletname tüm toplantılarda geçerli oluyor. En çok rastlanan vekaletnameler belirli tarihler için verilen vekaletnameler oluyor. Bu konuya da ayrıca dikkat edilmesi gerekiyor.

Sitelerde mahkemelik olan yönetim yeniden aday olabilir mi?