site yönetimi hangi kanuna göre seçilir

Site yönetimi hangi kanuna tabi?

Konut sitelerinde çevre, temizlik ve güvenlik gibi işlerin takibi, bunların yapılmasının sağlanması site yönetiminin sorumlulukları arasında bulunuyor.

Site yönetiminin nasıl olması gerektiği, site yöneticisinin nasıl seçileceği ve site yöneticisinin yerine getirmek ile yükümlü olduğu görev ve sorumlulukları kanun ve yönetmeliklerle belirleniyor. Peki site yönetimi hangi kanuna tabi tutuluyor?

Apartman ve site yönetimi ile ilgili yasal hükümlere Kat Mülkiyeti Kanunu kapsamında yer veriliyor. Kanunun beşinci bölümünde yer alan esaslara göre, anagayrimenkuller kat malikleri tarafından seçilen yönetici veya yönetim kurulu ile yönetiliyor.

Site yönetiminin görevleri..

Genel yönetim işlerinin görülmesi:

Madde 35 – Yöneticinin görevleri, yönetim planında belirtilir; yönetim planında aksine hüküm olmadıkça, yönetici aşağıdaki işleri görür:

a) Kat malikleri kurulunca verilen kararların 

yerine getirilmesi;

b) Anagayrimenkulün gayesine uygun olarak kullanılması, korunması, bakımı ve onarımı için...