sitelerde bağımsız bölümler

1.    Bağımsız bölümler ile onların eklentileri ve ortak yerler arasında ciddi hukuki bağlantı vardır. 

2.    Bir bağımsız bölümün dışında yer alan, doğrudan doğruya o bölüme özgülenmiş bulunan kömürlük, su deposu, garaj, elektrik, havagazı veya su saati yuvaları gibi yerlere “eklenti” denir.

3.    Bağımsız bölümün sahibi, eklentilerin de tek başına sahibidir.

4.    Bir yerin “eklenti” olabilmesi için bağımsız bölümün dışında olması, bu özgülemenin onaylı projede işlenmiş ve sözleşmede belirtilmiş olması gerekir.

5.    Eklenti, yönetim planında belirtilen veya kat maliklerinin oybirliği ile aldıkları kararla bir bağımsız bölüme yapılan “tahsis” den ayırmak gerekir. Bu şekilde tahsis, o yerlerin ortak alan niteliğini ortadan kaldırmaz.

6.    Eklenti, bağımsız bölüme özgülenmiş bir ayni-mülkiyete dahil hak iken, tahsis ise kişiye verilmiş ve sonrasında tekrar bir geçerli çoğunluk oyu ile geri alınabilir...