23 / 11 / 2024

Talha Kos kim

Talha Kos kim

Bizim Kocaeli Gazetesi Köşe yazarı olan Talha Kos bugünkü yazısında Kocaeli'deki imar yönetmeliğini ve yapıları anlattı. İşte o yazı...

Kocaeli'deki imar yönetmeliği arazi kaybettiriyor!

Bizim Kocaeli Gazetesi Köşe yazarı olan Talha Kos bugünkü yazısında Kocaeli'deki imar yönetmeliğini ve yapıları anlattı. İşte o yazı...

Tapu harcı cezasını kim öder?

Tapu harcı mükellefleri, daha az tapu harcı ödemek için, satış değerini de daha düşük beyan edebiliyor. Bu gibi durumların tespiti halinde tapu harcı cezası uygulanıyor. Peki, tapu harcı cezasını kim öder?

Kiracının ödemediği aidat borcunu kim öder?

Kiracının apartmanda ödemesi gereken giderler içerisinde apartman/ site aidatı da yer alıyor. Peki, kiracı apartman aidatı ödemezse ne olur? Kiracının ödemediği aidat borcunu kim öder? İşte kiracı aidatı..

Mevzii imar planını kim yapar?

Mevcut planların yerleşmiş nüfusa yetersiz kalması veya yeni yerleşim alanlarının kullanıma açılması gereğinin ve sınırlarının ilgili idarece belirlenmesine mevzii imar planı deniyor. Peki, mevzii imar planını kim yapar?

Dükkan çöp vergisini kim öder?

Çevre temizlik vergisi olarak da bilinen çöp vergisi, belediye sınırları ve mücavir alanlar içinde bulunan ve belediyelerin çevre temizlik hizmetleri için ödeniyor. Peki, dükkan çöp vergisini kim öder?

Emlak vergisini kim tahsil eder?

Emlak vergisi, mesken, işyeri, arsa ve arazi gibi taşınmaz mallar için ödeniyor. Peki, emlak vergisini kim tahsil eder? Emlak vergisi nereye ve ne zaman ödenir?

Bina risk analizini kim yapar?

Kapıcı, bahçıvan veya güvenlik görevlisi çalıştıran apartmanlar 1 Ocak 2013'ten itibaren risk değerlendirmesi yapmakla yükümlü oluyor. Peki, bina risk analizini kim yapar?

Gözde Akpınar kim?

2008 yılında Filli Boya olarak bilinen Betek Boya ve Kimya Sanayi’nin Yönetim Kurulu Başkanı olan Gözde Akpınar kim? İşte genç iş kadını Gözde Akpınar'ın özgeçmişi...

Vasiyeti kim açar?

Medeni Kanun gereğince, mirasbırakan, vasiyetnameyle bir ya da birden çok vasiyeti yerine getirme görevlisi atayabiliyor. Peki, vasiyeti kim açar? Vasiyetname nasıl açılır? İşte vasiyetnameyi yerine getirme görevi..

İnşaat ruhsatını kim alır?

İnşaat ruhsatı, yapı ruhsatı, mücavir alanlar içerisinde ruhsata tâbi olan herhangi bir yapının inşaatına başlanabilmesi için belediyelerce düzenlenen izin olarak karşımıza çıkıyor. Peki, bu inşaat ruhsatını kim alır?

Ev satışında komisyonu kim öder?

Ev alım satım işlemlerinin bir emlakçı aracılığı ile yapılması sonucunda emlakçıya belli bir miktar komisyon ödeniyor. Peki, ev satışında komisyonu kim öder? Ev satışında ne kadar komisyon ödeniyor?

Ev satışında tapu masraflarını kim öder?

Ev, işyeri, arsa ve arazi gibi taşınmaz malların alım satım işlemleri için tapu dairesinde belli oranlarda harç ödemelerinin yapılması gerekiyor. Peki, ev satışında tapu masraflarını kim öder?

Ev satışında emlak vergisini kim öder?

Bir ev satın aldığınızı düşünelim. Taşınmaz malın mülkiyetini almanız ile birlikte birtakım vergisel sorumluluklarınız da başlıyor. Peki, ev satışında emlak vergisini kim öder? Vergi nasıl ödenir?

Talha Kos kim Haberi

Talha Kos kim

Kocaeli'de imar yönetmeliği, konutlarda genel olarak 5 kata kadar izin veriyor. Bu daha çok çatı, daha çok temel ve daha çok arazi kaybı demek. Tabi sonuç olarak milli servetten giden milyonlarca lira. Özellikle konut üreticilerine sorarsanız bu konuda hepsi hayıflanır ama bir araya gelip örgütlenmek suretiyle, meramını anlatamazlar, cesaret edemezler, korkarlar. Büyükşehir ve ilçe belediyeleri de bunu dert edinmeye gerek duymazlar. Tabi bu konuda akla gelen ilk şey 1. Derece deprem bölgesinde yer alan Kocaeli'de, yüksek yapıların bir risk arz edip etmediğidir. Tek kelimeyle ifade etmeliyim ki; 2 katlı düzgün yapılan yapı ile 60 katlı tekniğine göre yapılan yapı arasında güvenlik açısından hiç bir fark yoktur. Deniz kumuyla yapılan, elle karılan betonlar, mütemadi temeller v.s bunlar eskidendi. Bu işler...