Ev satışında tapu masraflarını kim öder?

Ev satışında tapu masraflarını kim öder?

Ev, işyeri, arsa ve arazi gibi taşınmaz malların alım satım işlemleri için tapu dairesinde belli oranlarda harç ödemelerinin yapılması gerekiyor.

Tapu dairesinde satış bedeli üzerindenbinde 20 oranında harç ödeniyor.

Ayrıca, Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğünün 2015 yılı Tarifesine göre yüzde 10,11'lik yeniden değerleme oranı ile 82,50 TL olan tapu döner sermaye bedeli de ödeniyor. Peki, ev satışında tapu masraflarını kim öder?

Yukarıda belirtilen masrafların hem alıcı hem de satıcı tarafından ayrı ayrı ödenmesi gerekiyor.

Örneğin değeri 150 bin TL olan bir ev aldığınızı farz edelim. Bu ev için hem alıcı hem de satıcı ayrı ayrı 3 bin TL'lik tapu harcı ödemek zorunda.

Satış işleminin emlakçı ile yapılması halinde; Tapuda ödenecek masraflar arasında hem tapu harçlarının yanı sıra emlakçı komisyonu da bulunuyor. 

Emlakçıya da gerçekleşen satış bedeli üzerinden, alıcı ve satıcıdan yüzde 2’şer + KDV ödeniyor.

Ev satışında emlak vergisini kim öder?

Işıl Seren KESKİN/Emlakkulisi.com