tapunun yarısının satılması

Tapunun yarısını nasıl devredebilirim?

Size ait bir tapunu yarısını eşinizin veya bir başkasının üstüne yapmaya karar verdiğinizi düşünelim. Bu durumda tapu dairesinde iki farklı seçenek karşınıza çıkacak. Bunlar: Tapuda satış yapmak veya tapuyu hibe etmek.

1. Tapunun yarısının hibe edilmesi..

Tapunun hibe edilmesi, para alınmadan tapu devrinin yapıldığını gösteriyor. Bu durumda, ivazsız (bedelsiz) bir mal intikal etmiş olduğundan, eşinizin Veraset ve İntikal Vergisi ödemesi söz konusu. Tapu bağışlanan kişinin, tapu tarihinden itibaren bir ay içinde, Veraset ve İntikal Vergisi beyannamesi vermesi gerekiyor.

Devredeceğiniz daire hissesine isabet eden Emlak Vergisi değerinin 160 bin liraya kadar olan kısmı üstünden yüzde 5, sonraki 350 bin lira için yüzde 7.5 oranında hesaplanacak Veraset ve İntikal Vergisini, her yıl mayıs ve kasım aylarında olmak üzere 3 yılda 6...