Tapusuz satış vaadi sözleşmesi geçerlilik şartları Haberi
Tapusuz satış vaadi sözleşmesi geçerliliği!
Taşınmaz satış vaadi sözleşmesi, bir taşınmazın satım sözleşmesinin yapılmasını isteme hakkı veren bir ön sözleşmeye deniyor. Bu sözleşme ile birlikte ana sözleşmenin akdedilmesini hüküm altına almak istemektedirler.
Ön sözleşmenin akdedilmesi ile taraflardan biri yükümlülüğünü yerine getirmediği takdirde diğer tarafın ifayı talep hakkı doğuruyor. Tapusuz satış vaadi sözleşmesi geçerliliği ile ilgili esaslar Öngören Hukuk Bürosu tarafından şu şekilde açıklanıyor:
Tapusuz satış vaadi sözleşmesi..
Tapusuz bir taşınmazın satışının vaad edilmesi teknik olarak mümkün değildir. Yargıtay 8. Hukuk Dairesi de bu konuya E.1996/9378 K.1997/4125 26.06.1997 tarihli kararına ile “tapusuz taşınmaz satış vaadi sözleşmesi, gerçek anlamda bir gayrimenkul satış vaadi sözleşmesi değildir” diyerek açıklama getirmiştir. Tapusuz bir taşınmazı elinde bulunduran kişinin hakkı zilyetlik hakkından öteye geçemez. Bu sebeplerle tapusuz bir taşınmaza ilişkin...
