yazlık sitelerde ortak giderler

03-09-2013 10:20:00

Tamer Heper bugünki köşe yazısında şu soruyu cevaplıyor. Yazlık bir sitede kat malikiyim. Sitemiz yüzme havuzlu ve kat irtifak tapulu. Burada birtakım daireler boş. Bu halde havuz vs. masraflar nasıl bölüşülür?

Yazlık sitelerde günlük kiralamalar nasıl engellenir?

26-07-2021 09:56:00

Hürriyet gazetesi yazarı Oya Armutçu bugünkü yazısında yazlık sitelerde kiralama konusunu kaleme altı.

Sitelerde ortak alan sigortalarına yoğun talep!

26-11-2020 16:32:00

Günümüzde birçok kişi yaşamını apartmanlarda ve büyük sitelerde devam ettiriyor. Toplu yaşam alanlarında yaşanabilecek hasarlar ise son yıllarda ‘Ortak Alan Sigortaları’na talebi artırdı.

Yazlık sitelerde aidat sorunu!

07-11-2017 10:30:29

Profesyonel Site Yöneticisi Zeynal Fırat, Türkiye'nin ilk ve tek emlak haberleri sitesi Emlakkulisi.com okurları için "yazlık sitelerde yaşanan aidat sorunu" kaleme aldı. İşte yazının detayları..

Selena Gomez, Malibu'da bir geceliği 8 bin TL'ye yazlık kiraladı!

13-04-2016 08:48:25

Selena Gomez, bir geceliği 8 bin TL'ye yazlık kiraladı23 yaşındaki şarkıcı ve oyuncu Selena Gomez, günlüğü 2 bin 900 dolara (yaklaşık 8 bin TL) Malibu'da muhteşem bir yazlık kiraladı.

3 maddede sitelerde ortak kullanım alanlarının belirlenmesi!

11-04-2016 21:58:56

Konut Siteleri Yönetimleri Danışmanı Nihat Dönmez Emlakkulisi.com okurları için bugün sitelerde ortak kullanım alanlarının belirlenmesi hususunu kaleme aldı. İşte, Nihat Dönmez'in yazısı...

Gölcük Yazlık Mahalle Konağı'nda sona gelindi!

23-03-2016 15:23:11

Gölcük Belediyesinin önem verdiği projelerinden olan ve yapımı tamamlandığında çok amaçlı kullanılacak olan Yazlık Mahalle Konağı projesi inşaatında sona yaklaşılıyor. Konak'ta kurslar, faaliyetler, atölyeler bulunuyor.

Gölcük Yazlık Mahalle Konağı inşaatında sona gelindi!

01-12-2015 16:05:19

Gölcük Belediyesinin önem verdiği projelerinden olan ve yapımı tamamlandığında çok amaçlı kullanılacak olan Yazlık Mahalle Konağı projesi inşaatında sona yaklaşılıyor.

Mariah Carey, Malibu'dan günlük 10 bin dolara yazlık kiraladı!

27-11-2015 13:27:12

James Packer'la sık sık gündeme gelen Mariah Carey, Malibu'dan yazlık bir malikane kiraladı. Şarkıcının günlük kira bedeli olarak 10 bin dolar ödediği söyleniyor.

Yazlık eve emlak vergisi ödenir mi?

27-11-2015 10:52:34

Emlak vergisi, Türkiye sınırları içerisinde yer alan tüm taşınmaz mallar için ödeniyor. Vergide meskenler için bazı muafiyetlikler bulunuyor. Peki, yazlık eve muafiyet uygulanır mı? Yazlık eve emlak vergisi ödenir mi?

Brad Pitt ve Angelina Jolie çifti İzmir'den yazlık ev aldı!

02-11-2015 07:12:56

Ünlü oyuncu Brad Pitt ve Angelina Jolie çiftinin İzmir’in Urla ilçesinden yazlık ev aldığı öne sürüldü. Dünyaca tanınan ünlü isimlerin emlak danışmanlığını yürüten bir İtalyan emlak şirketinin Türkiye temsilcisi Oya Paktaş açıkladı.

Brad Pitt ve Angelina Jolie İzmir Urla'dan yazlık aldı!

01-11-2015 06:53:17

Ünlü oyuncu Brad Pitt ve Angelina Jolie çiftinin İzmir'in Urla ilçesinden yazlık ev aldığı öne sürüldü. İtalyan emlak şirketinin Türkiye temsilcisi Oya Paktaş, çiftin villa için 2.6 milyon dolar ödediğini kaydetti.

Ege Bölgesi'nde yazlık ev satışları artış gösterdi!

17-10-2015 10:55:54

Konut satışlarına da yansıyan artış ile Türkiye genelinde Temmuz ayında % bin 589 konut satıldı. Özellikle Ege Bölgesi'nde yazlık ev satışlarındaki artış sektöre hareketlilik getirdi.

1945 yılında Çırağan Sarayı yazlık otel yapılacak!

15-09-2015 03:23:09

1945 yılında İstanbul Belediyesi, mülkiyeti Maliye Bakanlığı'nda olan harap haldeki Çırağan Sarayı'nı devralmak için harekete geçmiş. Belediye, sarayı yazı Boğaziçi'nde geçirmek isteyen turistler için yazlık otel haline getirecekmiş.

Yazlık bir sitede kat malikiyim. Sitemiz yüzme havuzlu ve kat irtifak tapulu. Burada birtakım daireler boş. Bu halde havuz vs. masraflar nasıl bölüşülür?

Okuyucum kat irtifak tapusundan söz ettiğine göre burada kat mülkiyeti mevzuatının geçerli olup olmadığının tespiti lazım. Şayet kat irtifakı değil de kat mülkiyeti tapusu olduğunu söyleseydi kolaydı, tüm kat malikleri havuz dahil ortak gidere katılacak diyecektim. Ancak kat irtifak tapusu olduğu hallerde durum farklı. Bu halde kat mülkiyeti mevzuatının uygulanması için bağımsız bölümlerin üçte ikisinin fiilen kullanılıyor olması lazım.

Şayet üçte ikisi fiilen kullanılıyor ise bu halde havuz dahil sair ortak gidere tüm bağımsız bölüm malikleri katılacak. Şayet üçte ikisi fiilen kullanılmıyor ise bu halde kat mülkiyeti mevzuatı uygulanmayacak. Bu durumda da sitede oturanlar, siteye ait giderleri aralarında...

yazlık sitelerde ortak giderler