yeni 6098 sayılı borçlar kanunu

6570 sayılı gayrimenkul kiraları hakkındaki kanunun yürürlükten kalkmasıyla birlikte kira ilişkilerinde bir takım yenilikler içeren 6098 sayılı Borçlar Kanunu uygulanmaya başlandı. 6098 sayılı yasaya göre; kira sözleşmesinin yenilenmesi durumunda kira bedelindeki artışın önceki yılın üfe artış oranını geçemeyeceğini belirten Gayrimenkul Hukuku Avukatı Emre Alcan, kira sözleşmesinin ilk 5 yılı için aynı durumun geçerli olduğunu, 5. yılın sonunda ise tarafların hakimden yeni artış oranını belirlemesini isteyebileceklerini belirtti.

Yabancı para ödeyene 5 yıl zam yok

Yeni yasaya göre kira bedelinin yabancı para cinsinden belirlendiği kira sözleşmelerinde 5 yıl boyunca kira bedelinde artış olmayacağına dikkat çeken Alcan, bu süreçte yabancı para cinsinde olağanüstü bir kur artışı olması halinde kiracının dilerse indirim isteme ya da sözleşmeyi feshetme hakkının tanındığını vurguladı.

Taşınmaz sahiplerini mağdur eder

Kira bedelinin 60...