yeni borçlar kanunu tahliye taahhüdü

Yeni kira kanunu tahliye taahhüdü!

Ev sahibi ile kiracısı arasındaki yasal ilişkileri düzenleyen Borçlar Kanunu gereğince taraflar arasında tahliye taahhüdü imzalanarak evin boşaltılacağı tarih belirtilebiliyor.

Bu taahhüt gereğince, kiracının anlaşılan tarihte evi boşaltması gerekiyor. Boşaltmadığı takdirde ev sahibi, kiracıdan evi tahliye etmesini isteme hakkına sahip oluyor.

Tahliye taahhüdünü nasıl olmalı?

Tahliye taahhüdünün geçerliliği için bazı şartlar gerekiyor. Yazılı yapılma şartı bulunan tahliye taahhütnamesinin noterden yapılma şartı bulunmuyor. Ancak, noter kanalıyla yapılması halinde kiralayan için daha güvenceli bir durum oluşuyor. 

Bir diğer şart ise, tahliye taahhüdünde, evin tahliye edileceği tarihin belirtilmesi zorunluluğunun olması. Üçüncü ve son şart ise, tahliye taahhüdünün ilk kira yılını takip eden yıllardan sonrası için verilmiş olması gerektiğidir. 

Tahliye taahhüdündeki tarihin ilk kira yılı içerisinde olmaması gerekiyor. Bir evi ilk defa kiralıyorsanız, ilk...