Halk GYO'nun Şişli Binası'nın 2023 yıl sonu değeri belli oldu. Söz konusu taşınmazın toplam değeri 152 milyon 556 TL oldu.

Halk Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı (GYO) Kamuyu Aydınlatma Platformu'nda (KAP) Şişli Binası'nın 2023 yılsonu değerleme raporu hakkında açıklama yaptı. 

Halk GYO tarafından paylaşılan raporda, değerleme konusu taşınmaz, İstanbul'un Şişli ilçesi, 19 mayıs Mahallesi, Halaskargazi Caddesi, Halkbank Apartmanı, No: 214 adresinde yer alan “Altında Dükkanı Olan Kargir Apartman” nitelikli taşınmaz.

Değerleme konusu taşınmazın bulunduğu ana taşınmaz 200 m2 alanlı, 954 ada 62 parsel üzerinde olup, 2 bodrum, zemin kat, 8 normal katlı olmak üzere, 3B yapı grubunda, betonarme yapı tarzında, bitişik nizam 11 kattan oluşuyor. 

Ana taşınmazın bulunan mimari projesine göre 2. ve 1. Bodrum katları projesine göre 200 metrekare alanlı dükkana ait depo ve balkon hacimlerinden oluşmakta, Zemin katında projesine göre yaklaşık brüt 177 m2 alanlı, bina girişi(doğu) ve dükkan hacimlerinden oluşmakta, 1.2.3.4.5.6.7.8. normal katlarında 170 metrekare alanlı 1’er adet daire bölümleri bulunuyor.

Taşınmazın toplam alanının 1937 metrekare olduğu 13 tespit edilmiştir. Taşınmazın projesinde ve yerinde 1 adet asansör bulunuyor. Binada merpen, hol zemini mermer kaplama olup duvarları alçı sıva üzeri plastik boyadır. Bina dış cepheleri alüminyum-cam giydirme cephe kaplamalı. Bina girişi zemin kattan ve Halaskargazi Caddesi cephesinde bulunuyor. Binada onaylı mimari projesine göre 1 adet asansör ve yangın merpeni yer alıyor.

Taşınmazın arsa değeri 68 milyon TL, kira geliri ise 365 bin 220 TL olarak açıklandı.

Ayrıca taşınmazın yer aldığı bölge genelde iş merkezleri olarak tamamı yapılaşmış olup, boş parsel konumlanmıyor. Eski bir yerleşim olan semtte genelde büyük firmaların banka genel merkezleri yer alıyor. Zemin katlarda banka şubeleri, üst katlarda büro ve ofisler bulunuyor.

Halk GYO'nun Şişli Binası'nın 2023 yıl sonu değeri belli oldu. Söz konusu taşınmazı KDV hariç toplam mevcut satış değeri, 127 milyon 130 bin TL, KDV dahil toplam mevcut satış değeri ise 152 milyon 556 bin TL olarak belirlendi.

HALK GYO KAP AÇIKLAMASI

Şirketimiz portföyünde yer alan İstanbul merkezli "Şişli Binası"na ait 2023 yılsonu değerleme raporu ektedir.

DOSYA İÇİN tıklayın
 

Hatay'daki 2 bin 665 deprem konutunun inşaatı tam gaz!

Miras paylaşımında detaylar! Anne ve baba mirası hangi paylarla paylaştırılır?

TOBB resmen duyurdu: 10 ayda 17 binden fazla şirket kepenk kapattı!