Halkalı'ya Artaş İnşaat'tan 880 milyon TL'lik dev teklif!

İstanbul Küçükçekmece Halkalı 4. Etap'ta düzenlediği arsa satışı karşılığı gelir paylaşımı ihalesinin ikinci oturumunda Ertur Mühendislik İnşaat-Doğu İnşaat Ortak girişimi ile Artaş İnşaat  arasında 3 bin 100 konutluk Halkalı 4. etap ihalesinde kıran kırana bir rekabet yaşandı.

Emlak Konut GYO'nun 10 Haziran'da 2010 tarihinde gerçekleştirdiği İstanbul Küçükçekmece Halkalı 4. Etap'ta ihalesinde 700 milyon TL fiyat veren Ertur Mühendislik İnş.-Doğu İnşaat Ortak girişimi bu rakamı 885 milyon 750 bin TL'ye yükseltti. İlk oturumda Emlak Konut'a yüzde 24 pay ve 168 milyon TL'yi kurum payı olarak vereceklerini teklif eden ortak girişim, bu kez kuruma verceği payı yükselterek yüzde 28 oranına ve payı da 248 milyon 10 bin TL'ye çıkardı. Satış toplam gelirinin artması halinde ise sadece artan kısıma uygulanmak üzere buradan da yüzde 28.02 oranında kuruma pay verilecek.

Artaş İnşaat'tan rekor artış
Küçükçekmece, Gaziosmanpaşa ve Ispartakule'de Avrupa Konutları markası ile önemli projelere imza atan Avrupa Konutları'nın ortağı olan Süleyman Çetinsaya'nın sahibi olduğu Artaş İnşaat ise Halkalı'daki arsaya fiyat veren diğer firma olmuştu. Artaş İnşaat, Halkalı arsası için ilk oturumda verdiği  450 milyon TL'lik fiyatta rekor bir artışa imza atarak arsanın değerini 880 milyon  TL'ye yükseltti. İlk oturumda elde edeceği gelirin yüzde 25'ini Emlak Konut'un payı olarak ayırmayı planlayan Artaş İnşaat, bu payda da artışa giderek yüzde 30'a yükseltti. Bu durumda Artaş İnşaat ilk oturumda 112 milyon 500 bin TL olarak saptadığı kurum payını da 264 milyon TL'ye çıkardı. Artaş İnşaat satış toplam gelirinin artması halinde ise sadece artan kısıma uygulanmak üzere buradan da yüzde 30.10 oranında kuruma pay verecek.

Emlak Konut GYO yaptığı açıklamada Halkalı'daki arsa ihalesi için değerlendirme yapılıp şirket tarafından onaylandıktan sonra ihale sona erecek.

Halkalı'ya 3 bin 100 konut yapılabilecek
Emlak Konut GYO'nun  Halkalı 4. etapta ihaleye çıkardığı arsa 193 bin 762 metrekaresi konut alanı ve 10 bin 382 metrekaresi de ilköğretim tesisi alanı olmak üzere toplam 204 bin 144 metrekare büyüklüğünde. Emlak Konut'tan yapılan açıklamaya göre konut alanı üzerinde 1.6 emsal değer belirlenerek toplam 310 bin 19 metrekare inşaat yapılabileceği açıklandı. Bu da 3 bin 100 adet konut anlamına geliyor.

İstanbul Atakent Toplu Alanı içindeki arsa Mahmutbey gişelerine 7-8 km, Atatürk Havalimanına 6-7 km ve Basın Ekspres Yoluna da 2-3 km uzaklıkta bulunuyor.  Arsanın plan notlarına göre buraya belirlenen emsal değerin yüzde 15'i kadarına ticaret, özel kreş, özel sosyal-kültürel tesis, özel sağlık alanı, özel hastane, otel ve başka bağımsız bölüm yapma imkanı mevcut. Yükseklik serbest olup binalar İstanbul Büyükşehir Belediyesince onaylanacak avan projeye göre yapılacak.
Hüseyin BELİBAĞLI/emlakkulisi.com

YASAL UYARI : Haber sitemiz 5846 sayılı Fikir ve Sanat Eserleri Kanunu'na uygun olarak yayın yapmaktadır. Sitemizde yayınlanan haber ve fotoğraflar, ilgili sayfamıza link verilmek koşuluyla yayınlanabilir. Aksi durumlarda art niyetli kişi ve/veya kuruluşlar ile ilgili her türlü yasal haklarımız saklıdır.