Hazine'ye ait tarım arazileri çiftçiye satılıyor!
Hazine'ye ait tarım arazilerinin çiftçiye satılmasına yönelik 5 yıl önce çıkarılan düzenleme yeniden uygulamaya konuluyor. Arazilerin satış bedelinin Emlak Vergisi ve rayiç bedel üzerinden tespit edilmesi gündemde
Düzenlemeyle köye dönüşlerin hızlanacağı belirtilirken, az da olsa devlete gelir sağlanması hedefleniyor. Maliye, yasanın bir an önce çıkarılmasını istiyor.Orman vasfını kaybetmiş 2-B arazilerinin satışına yönelik çalışmayı tamamlayan ekonomi yönetimi, yeni bir düzenlemeyi daha raftan indiriyor. 2006 yılında süresi biten Hazine'ye ait tarım arazilerinin satışına ilişkin düzenleme yeniden hayata geçiriliyor. Beş yıllık aranın ardından, köylüye kullandığı Hazine'ye ait tarım arazisini satın alma imkânı getiriliyor. Meclis sürecinde 2-B düzenlemesine ilave edilmesi planlanan çalışmaya son şeklini Maliye Bakanlığı verecek. Milli Emlak Genel Müdürlüğü'nün beş yıllık sürenin ardından gündeme aldığı düzenlemede satışın hangi esastan yapılacağı konusu ise henüz netlik kazanmadı. Hazine arazilerinin köylüye satışında Emlak Vergisi ve rayiç bedel üzerinde duruluyor. Satışta çiftçiye peşin ödemenin yanı sıra taksit seçenekleri sunulması gündemde. Hazine arazisini kullananlardan mevcut uygulamada ecrimisil (bir malın sahibinin rızası dışında kullanılması) parası tahsil ediliyor.
Hazine'ye ait tarım arazilerinin gerekli şartları taşıyan şahıslara satışı için başvuru süresi beş yıl önce sona ermişti. Orman vasfını kaybetmiş arazilerin satışının ardından tarım arazilerinin kullanıcılarına satılmasına yönelik düzenlemenin Meclis'e geleceğini belirten üst düzey bir ekonomi yetkilisi, köye dönüş projesinin yeniden hayata geçirileceğini söyledi. Hazine adına tapusu çıkan yerlerden istifade edemediklerini ifade eden Maliye kaynakları, "Yasanın bir an önce çıkması gerekiyor. Bizim dağlarda, köylerde çok sayıda boş arazimiz var. Bunlardan istifade edemiyoruz. En azından köylüye satarak hem onların sahiplik sorununu çözmüş oluruz hem de biz az da olsa gelir elde ederiz." değerlendirmesinde bulundu.
19 Şubat 1995 tarihli Resmi Gazete'de yayımlanarak 19 Mart 1995'te yürürlüğe giren 4070 sayılı Hazine'ye Ait Tarım Arazilerinin Satışı Hakkında Kanun, mülkiyeti Hazine'ye ait tarım arazilerinin kanunda belirtilen şartları taşıyan şahıslara satışını düzenlemek amacıyla çıkarıldı. Kanunun başvuru süresi 19 Temmuz 2006'da sona erdi. 4070 sayılı kanuna göre Hazine'ye ait tarım arazileri, 31 Aralık 2002 tarihinden önce beş yıl süreyle tarımsal amaçla kullananlara, topraksız ve yeterli toprağı olmaması sebebiyle kendilerine tarım arazisi kiraya verilen ve bu tarih itibarıyla kiracı olanlar ile Hazine'ye ait tarım arazilerine hissedar bulunan kişilere doğrudan, doğrudan satış hakkından faydalanamayanlara ise öncelikli alım hakkı verilmek suretiyle ihale ile satıldı. Ancak, 11 yıllık süre boyunca, tarımsal amaçla kullanılan Hazine arazilerinin sadece yüzde 20'lik bölümü için satın alma talebinde bulunuldu.
Zaman/ERCAN BAYSAL
