Hiper Gayrimenkul ve 24 GPY'den Emlak 2015 Fuarı yorumu!
Hiper Gayrimenkul, EMLAK 2015 Fuarı'na özel yüzde 15 indirim ile start verdi. Türkiye’nin ilk gayrimenkul yatırım fonlarını kurmaya hazırlanan 24 GPY, İstanbul’da düzenlenen CNR Emlak 2015 fuarında yatırımcılarla buluştu.
Haramidere Parklar Mevkii’nde yükselen bölgenin ilk ve tek karma projesi Future Park bünyesinde yer alan otel bölümü için fuara özel yüzde 15 indirim avantajı sunuyor
450 milyon TL’lik yatırım değeriyle hayata geçirilen Future Park projesi ile dikkatleri üzerine çeken Hiper Gayrimenkul fuarın ilk gününü verimli geçirdi. Projenin içindeki otel için yüzde 15 indirim uyguladıklarını ve yabancı yatırımcılarla görüştüklerini söyleyen Hiper Gayrimenkul Yönetim Kurulu Başkanı İbrahim Genç, “20 yıllığına isim kullanım hakkını aldığımız Hawthorn Suites By Wyndham İstanbul Esenyurt’ta şu an için yüzde 45 oranında doluluğa ulaştık. Özellikle körfez ülkelerine toplu kat satışları gerçekleştirdik. Otel yatırımcılarına tapudan hisse vererek ilerliyoruz ve bu iş modelinde otel yatırımcıları normal bir rezidans ya da konut yatırımına göre 3 kat daha fazla kira geliri elde edebiliyor. Oluşturduğumuz kişiye özel ödeme tabloları ile de otel yatırımcılarına kolaylıklar sağlıyoruz” dedi. Proje içerisinde yer alan ve toplamda 165 bağımsız bölümden oluşan Future Park Çarşı ile ilgili de konuşan Genç “Rusya, Azerbaycan ve körfez ülkelerinden Future Park Çarşı için 500’e yakın talep aldık. Sadece projenin değil bölgenin de tek alışveriş merkezi konumunda olan ve çevresindeki diğer yaşam alanlarıyla birlikte yaklaşık 45-50 bin kişiye hizmet vermesi planlanan Çarşı özel lokasyonu ile yatırımcıların dikkatini çekiyor” şeklinde konuştu.
33 katlı tek blokta yükselen olan Hawthorn Suites by Wyndham İstanbul Esenyurt’da 174 adet standart, 58 adet executive, 116 adet süit oda olmak üzere toplamda 348 oda bulunuyor. Odaların birleştirilmesiyle değişik boylarda süitler de elde edilebilen otelde kapalı havuzu, masaj salonları, stüdyoları ile toplamda 3000 metrekare alana yayılmış kapsamlı spa ve fitness merkezi, 500 kişilik balo salonu, 200 kişilik restoran, iş toplantıları için 50’şer kişilik 5 adet toplantı salonu yer alıyor.
www.hawthornistanbulesenyurt.com
24 GPY adına fuarda görüşmeler gerçekleştiren YK Başkanı Aziz Yeniay ve YK Başkan Vekili Fevzi Zakiroğlu görüşmelerin kendi açılarından güzel geçtiğini ve birçok yatırımcıyla önemli toplantılar yaptıklarını ifade ettiler. GYF’lere hem Türkiye’den hem de yurtdışından gelen yatırımcıların yoğun ilgi gösterdiklerini belirten Yeniay “Yatırımcılar fonlarımıza yoğun ilgi gösteriyor, yerli yabancı birçok yatırımcıyla toplantı yapıyoruz” dedi.
SPK’nın tebliğiyle birlikte artık Türkiye’de gayrimenkul yatırım fonları kurulabilecek olmasının yerli ve yabancı yatırımcılar tarafından gayrimenkul sektörüne ilgiyi daha da arttırdığını ifade eden Yeniay, “SPK onayıyla Türkiye’de kurulacak fonlar, yatırımcılar tarafından büyük ilgiyle beklenmekte, yaptığımız görüşmelerde aldığımız yoğun talep yatırımcıların fonlarımıza büyük ilgi duyduğunu gösteriyor. Bazı gruplar kısa ve orta vadeli alım satım fonuna yoğun ilgi gösterirken, bazı yatırım grupları ise uzun vadeli arsa fonuyla yakından ilgileniyor, bu görüşmelere yoğun şekilde fuar sonrası da devam edeceğiz” dedi.
Özellikle yabancı yatırımcıların, GYF’lerin dünyadaki örneklerini çok iyi bildiğini ifade eden 24 GPY YK Başkan Vekili Zakiroğlu, “Yatırımcılar GYF’lerin yurtdışı örneklerinden yapısının güvenli ve şeffaf olduğunu, gelir getirisinin yüksek olduğunu, vergisel avantajlar barındırdığını çok iyi biliyor. Aynı zamanda gayrimenkul yatırım fonlarının o ülkeyi, bölgeyi bilen profesyoneller tarafından yönetildiğini yani birikiminin doğru ve emin ellerde olduğunu biliyor. Bu nedenle GYF’ler, gayrimenkule ilgi duyan yatırımcının tercih ettiği ve beğendiği bir yatırım aracı. Diğer taraftan ülkemiz gayrimenkul sektörü yerli, yabancı birçok yatırımcının daima ilgisini yüksek tuttuğu bir alan. Finans merkezi olma yolunda hızla ilerleyen İstanbul, yatırımcılar için sayısız avantajlar içeriyor. Fuar süresince görüştüğümüz tüm gruplar, SPK tebliğiyle birlikte fonların artık Türkiye’de kurulabilecek olmasından duydukları büyük memnuniyeti ifade ettiler. 24 GPY olarak kuruluş çalışmaları devam eden fonlarımızla ilgili ayrıntılı bilgiler aldılar ve fuar sonrası için randevu talep ettiler” dedi.
Bu sene önceki yıllardan farklı olarak gayrimenkul yatırım fonları ile fuara katılmanın ayrı gurunu yaşadıklarını belirten Yeniay, kuracakları fonlarla birlikte sektöre farklı bir hareket geleceğini, bunun yatırımcı açısından büyük fırsatlar barındırdığını ifade etti. Gayrimenkul yatırım fonları konusunda Türkiye’de öncü olmuş 24 GPY’den süreçle ve fonlarla ilgili işbirliği çalışmalarına başlamak için yerli ve yabancı birçok yatırımcı grup randevu talep etti.
