Hollanda hükümetinden özel sektördeki konutların kira artışına sınırlama: En çok yüzde 1 olacak!
Hollanda hükümetinin kiracılara yönelik yeni bir düzenlemeyi hayata geçirdiği açıklandı. Buna göre özel sektördeki konutların kira artışına sınırlama getirildi. İşte uygulama ile ilgili tüm detaylar...
Hollanda hükümeti tarafından, kiracıların yüksek kira artışından korunması için, yeni yılda özel sektöre ait konutlardaki artış oranını sınırlandırma getirildi.
Söz konusu sınırlama kapsamında, konut sahipleri enflasyon oranın üzerine en fazla yüzde 1’lik bir artış uygulayabilecek. Bu şekilde, Hollanda hükümeti, zam oranını yüzde 5,5 ile sınırlandırdı.
Alınan bu karar, özel kişi ve kuruluşlara ait tüm müstakil evler, apartman daireleri, stüdyolar ve yüzen konutlar için geçerli.
1 MAYIS 2024'E KADAR GEÇERLİ
BBC Türkçe'den Yusuf Özkan'ın haberine göre; Hollanda İçişleri Bakanlığı'ndan konuya ilişkin yapılan açıklamada, 1 Ocak 2024 tarihinden itibaren geçerli olacak en fazla yüzde 5,5 oranında artış sınırlaması, enflasyon ve ortalama ücret artışı dikkate alınarak belirlendi.
Hollanda’da resmi verilere göre, geçtiğimiz senenin Aralık ayından bu güne ortalama enflasyon oranı yüzde 4,5 oldu. Hükümet, konut ev sahiplerinin bu oranın üzerine en fazla yüzde 1’lik bir artış getirebilmesine karar verdi.
Hollanda hükümetinin, özellikle Kovid-19 salgını ve Ukrayna savaşı sebebiyle yükselen enflasyon ile konut sıkıntısına karşı kiracıları korumak için uygulamaya aldığı, kira artışı kurallarını belirleyen düzenleme, 1 Mayıs 2024 tarihinde sona eriyor.
MAYIS SONRASI İÇİN KİRACILARI KORUYACAK YASA HAZIRLIĞI YAPILIYOR
Hollanda İskan Bakanı Hugo de Jonge, Mayıs 2024'ten sonra da kiracıların yüksek kira artışına karşı korunmasını öngören bir yasal düzenleme hazırlığında olduklarına dikkat çekti.
Sosyal konutların da talebi istenen düzeyde karşılamaması sebebiyle hükümet, kiralamayı daha uygun hale getirmeye ilişkin plan kapsamında, fiyat sınırlamasını uygulamasını başlattı.
Bakan de Jonge, bu senenin başlarında yaptığı bir açıklamasında, Hollanda’da yüksek kira artışı sebebiyle özel sektörde orta gelirlilere yönelik neredeyse hiç kiralık konut kalmadığının altını çizmişti.
De Jonge, konuya ilişkin açıklamasında "Bunun, polislerin veya öğretmenlerin artık uygun fiyatlı konut bulamadığı pek çok kent için önemli sonuçları var" ifadelerini kullandı.
FAHİŞ ARTIŞA 90 BİN EURO CEZA
Konut sahiplerinin, kira artışını en geç 1 ay öncesinde kiracıya bildirmesi gerekli. Belediyeler, hükümetin belirlediği orandan yüksek kira artışı isteyen ev sahipleri için, bunun tekrarına bağlı şekilde 90 bin Euro'ya kadar para cezası kesebilecek.
Hükümet, Temmuz’dan sonra ne kadarlık bir kira yükselişi olacağını, yeni yılın ilk günlerinde açıklayacak.
Konut kira fiyatları ABD'yi de vurdu: 650 bin kişi sokakta yaşıyor!
1940'da İstanbul'da metrekaresi 2 liraya arsa, 3 bin liraya beş katlı satılık ev!