Hükmen ipotek ne demektir?

Hükmen ipotek ne demektir?

Hükmen ipotek ne demektir sorusunun yanıtlamadan önce ipotek konusu hakkında kısa bilgi vermek doğru olacaktır.

İpotek, temin edilen bir kredi veya doğması muhtemel bir borca güvence olarak bir gayrimenkulün gösterilmesi halinde borç miktarı kadar alacağın, varsa faizi ile beraber taşınmasın tapu kütüğünün ilgili sütununa tescili işlemidir.

Hükmen ipotek ne demektir?

Hükmen ipotek ise, malikin rızasına tabi olmadan mahkeme kararıyla kurulabilen ipotek demektir. 

Hukuk Usulü Muhakemeleri Kanunu Madde 96’ya göre mahkeme kararıyla teminat ipoteği kurulabilmektedir.

Madde 96 – Bir davada verilecek teminat mahkemenin takdir edeceği nakit veya mahkemece kabul olunacak sehim ve tahvil veya gayrimenkul rehin veyahut muteber bir banka kefaleti veya katibiadilden musaddak senetle kefil iraesi suretiyle yapılır. İki taraf teminatın nevi ve şeklini mukavelenamelerinde tasrih etmişlerse teminat ona göre tayin olunur. Kanunun başka şekilde teminat gösterilmesine müsaade ettiği haller bundan müstesnadır.

Işıl Seren KESKİN/Emlakkulisi.com