Hükmen ipotek nedir?

Hükmen ipotek nedir?

Hükmen ipotek nedir, tanımı; Malikin rızasına tabi olmadan mahkeme kararıyla kurulabilen ipotek demektir. Bu tanım doğrultusunda ipotek hususuna da değinelim.

İpotek, temin edilen bir kredi veya doğması muhtemel bir borca güvence olarak bir gayrimenkulün gösterilmesi halinde borç miktarı kadar alacağın, varsa faizi ile beraber taşınmasın tapu kütüğünün ilgili sütununa tescili işlemidir.

Hukuk Usulü Muhakemeleri Kanunu Madde 96’da hükmen ipotek ile ilgili husus şu şekildedir;

Madde 96 – Bir davada verilecek teminat mahkemenin takdir edeceği nakit veya mahkemece kabul olunacak sehim ve tahvil veya gayrimenkul rehin veyahut muteber bir banka kefaleti veya katibi adilden musaddak senetle kefil iradesi suretiyle yapılır. İki taraf teminatın nevi ve şeklini mukavelenamelerinde tasrih etmişlerse teminat ona göre tayin olunur. Kanunun başka şekilde teminat gösterilmesine müsaade ettiği haller bundan müstesnadır.

Işıl Seren KESKİN/Emlakkulisi.com