İBB: Perpa A Blok malikleri hak kaybına uğramadı

İBB'den yapılan açıklamada, son günlerde bazı basın organlarında PERPA arazisiyle ilgili haberler çıktığı hatırlatıldı. Açıklamada, mülkiyeti İstanbul Büyükşehir Belediyesine ait arazi üzerinde çarşı, büro, otel ve spor kompleksi tesislerinin kat karşılığı yaptırılması için 1986 yılında Karaköy Perşembe Pazarı Tüccarları Toplu İşyeri Yapı Kooperatifi (PERPA) ile sözleşme yapıldığı kaydedildi. Paylaşımın yüzde 40 İstanbul Büyükşehir Belediyesi, yüzde 5 İstanbul İmar A.Ş, yüzde 55 S.S. Karaköy Perşembe Pazarı Tüccarları Toplu İşyeri Yap  Kooperatifi olarak düzenlendiği belirtilen açıklamada, 1991 yılında tasdik edilen avan projeye göre 108 bin 526 metrekarelik arsa üzerinde sözleşme gereği monoblok (A ve B Blok) çarşı binasının 1994 yılında tamamlanarak kat mülkiyetine geçildiği bildirildi. A bloğun İBB ve İmar A.Ş'ye, B bloğun ise PERPA Yapı Kooperatifi'ne kaldığı ifade edilen açıklamada, inşa edilmemiş kısımlarda (otel, ofis, plaza ve spor tesisi binaları) ise kat irtifakı kurulduğu, tapu kayıtları ve mülkiyet durumunun da bu şekilde olduğu anlatıldı. İBB ve İmar A.Ş'nin kendilerine kalan A bloktaki dükkanları 1998 yılında Elektrokent Kooperatifine ve diğer taliplilere sattığı belirtilen açıklamada, bu satışların kat irtifaklı otel, ofis, plaza ve spor tesisi alanları ile bir alakası olmadığı bildirildi. Elektrokent'in İstanbul Büyükşehir Belediyesinden sadece dükkan satın aldığı, bu satışın söz konusu arazi ve PERPA Yapı Kooperatifi ile yapılmış olan sözleşme ile de bir ilgisi bulunmadığı belirtilen açıklamada, şu görüşlere yer verildi: "8 Mart 1989 tarihli 1/5000 ölçekli Dolapdere - Piyalepaşa bulvarı revizyon Nazım İmar Planında Toptan Ticaret Alanı'nda, 16 Nisan 2005 tarihli Nazım İmar Planında Merkezi İş Alanında, 8 Şubat 2007 tarihli 1/1000 ölçekli bölge planında ise Merkezi İş Alanında kalmakta olup, (emsal 3, yükseklik serbest) yapılanma şartlarındadır. Burada yapılan imar uygulaması ile ilgili olarak A Blok bağımsız bölüm maliklerinden biri tarafından İBB ve Şişli belediyeleri aleyhine açılan plan iptali davası 9 Ekim 2009 tarihinde İstanbul 7. İdare Mahkemesince reddedilmiştir. Dolayısıyla PERPA A Blok maliklerinin gazete ilanı ile 'hak kaybına uğradıkları' iddiasında bulunmalarının dayanağı bulunmamaktadır. Mülkiyet durumu, sözleşme ve plan hükümleri çok açıktır."
AA